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3200 NE 14th Street Cswy Bureau 1 390 m² À vendre Pompano Beach, FL 33062 3 532 150 € (2 540,24 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime Coastal Pompano Beach Location
Excellent Regional Accessibility

Ideal Owner/User Opportunity
Well Known Architectural Building

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

On behalf of ownership, the Colliers | South Florida Investment Services Team, as exclusive agent, is pleased to offer for sale 3200 NE 14th Street (the “Property”), a ±15,000 square foot two-story office building situated on 0.62 acres in Pompano Beach, Florida. Originally constructed in 1980, the Property offers a compelling opportunity for an owner/user or investor to acquire a well-located office asset in a supply-constrained coastal submarket. Strategically positioned steps from the beach and Federal Highway, the Property benefits from exceptional accessibility to Interstate 95, East Atlantic Boulevard, and surrounding residential and commercial corridors. This highly desirable location provides convenient connectivity while offering the lifestyle and amenity advantages associated with Pompano Beach’s ongoing revitalization and coastal appeal.
The building’s layout and scale make it particularly well suited for an owner/user seeking to occupy office space for their business operations, with the ability to control occupancy costs and benefit from long-term appreciation. Overall, 3200 NE 14th Street represents a rare opportunity to acquire a boutique office property with distinct architecture, refined wood finishes, and a desirable window line. The proximity to the beach, major transportation corridors, and a growing local economy is appealing to a broad range of professional users seeking a long-term strategic investment.

3200 NE 14th St_OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

1 390 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1980

Prix

3 532 150 €

Prix par m²

2 540,24 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

695 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,55

Surface du lot

0,25 ha

Zonage

RM-20, Pompano Beach

Stationnement

55 places (30,21 places par 1 000 m² loué)

Installations de conférences

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Construction
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Jacob Thiel est à l'origine de la tradition familiale de fabrication de qualité. Ce charpentier talentueux a enseigné à ses six fils tout ce qu'il savait de son métier. En 1955, Robert et Donald Thiel ont ouvert leurs portes sous le nom de R&D Thiel. Dès le début, R&D Thiel était une entreprise familiale florissante ayant une longue tradition de travail du bois. C'est à partir de ces débuts relativement modestes qu'est née l'une des plus grandes entreprises de menuiserie et de fabrication de matériaux de construction et de composants de construction du pays. R&D Thiel, actuellement située à Belvidere, dans l'Illinois, a débuté dans la banlieue de Chicago et a poursuivi son expansion sous le nom de Carpenter Contractors of America, Inc. sur les marchés florissants de Floride (1973) et de Caroline du Nord (2000) et dessert actuellement toutes les principales zones métropolitaines de ces États à forte croissance.