
Family Dollar | Dollar Tree | 3200 Main St
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Family Dollar | Dollar Tree 3200 Main St Local commercial 975 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Altoona, AL 35952 1 573 634 € (1 613,19 €/m²) Taux de capitalisation 7 %



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New Construction
- Scheduled Rent Increases
- Strategic Retail Location
- Minimal Landlord Responsibilities
- Corporate Lease
- Limited Competition
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase a new construction freestanding Family Dollar | Dollar Tree investment property located at 3200 Main Street in Altoona, Alabama (the “Property”). Family Dollar | Dollar Tree has 9 years remaining on their lease with five (5), 5-year renewal options. The lease features attractive rent increases at the start of each renewal option. The Property enjoys excellent frontage and visibility along Main Street (AL Route 132), the area’s primary commercial and commuter corridor. Family Dollar | Dollar Tree is the main shopping destination in Altoona. Family Dollar | Dollar Tree is 4 miles from US Highway 278, the primary east west roadway, and is positioned between Oneonta and Gadsden, which offer retail and dining amenities, schools and employment opportunities and hospitals. Additionally, Family Dollar | Dollar Tree is approximately 45 miles from Birmingham.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
1 573 634 €
Prix par m²
1 613,19 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
110 154 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,69 ha
1 of 1
1 de 7
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CARTE
1 of 1
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Family Dollar | Dollar Tree | 3200 Main St
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