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3200 Leonardtown Rd Local commercial 835 m² À vendre Waldorf, MD 20601 2 579 118 € (3 088,03 €/m²)

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Résumé analytique

Investment property for sale in Waldorf, MD with developemental potential. Trek Retail Corporation leases the 8,990+/- SQ FT brick and block building, which brings in an annual income of $165,000 (est). The back of the building also has two loading docks, and one drive in. The property has two additional parcels of land that consist of 21+-/ acres. There is a 4 way traffic signal in the front of the property and it is adjacent to the Auto Zone and Beacon Surplus Supplies.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

835 m²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

1970

Prix

2 579 118 €

Prix par m²

3 088,03 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Quais de chargement

2 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,01

Surface du lot

8,50 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

CB

Stationnement

25 places (29,93 places par 1 000 m² loué)

Façade

62 m sur Leonardtown Rd

Intersection avec signalisation

1 1

Carte
Circulation

Fairly walkable

50/100

Exceptionally drivable

100/100

Limited public transit

20/100

Somewhat bikeable

20/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 06-046185 06-045162	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	3 279 €	Évaluation totale	970 757 €

Taxes foncières

N° de parcelle

Multiple

06-046185
06-045162

Évaluation du terrain

3 279 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

970 757 €

(301) 752-5550

Contact

Joe Wustner
Joe Wustner/ Re/Max One Commercial Division

ID de l’annonce: 38251783
Date de mise sur le marché: 29/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 3200 Leonardtown Rd, Waldorf, MD 20601

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