3200 Leonardtown Rd
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3200 Leonardtown Rd Local commercial 929 m² À vendre Waldorf, MD 20601 2 717 849 € (2 925,47 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Au feu de signalisation
- Locataire national
- Points d'accès multiples
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
21 acres de propriété industrielle en zone industrielle à vendre directement à côté de la route 5-N. Immeuble d'investissement avec potentiel de développement. 20 acres supplémentaires plus loin sont zonés agricoles. L'ancien Bike Doctor, aujourd'hui National Tenant Trek Retail Corporation, rapporte un revenu annuel de 160 000$ (e). Trek Retail loue désormais l'entrepôt de détail en brique et en blocs de 9 000 pieds carrés avec 2 quais de chargement. Il y a deux parcelles de terrain supplémentaires. À proximité de la route 301 — arrêt de circulation à 4 voies. En face du magasin principal, il y a un feu de signalisation à Pika Drive. Plusieurs points d'accès à la propriété. Adjacent à Auto Zone et Beacon Surplus Supplies.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
2 717 849 €
Prix par m²
2 925,47 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
8,50 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CB
Stationnement
25 places (26,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
62 m sur Leonardtown Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 677 074 € | |
| Évaluation du terrain | 284 640 € | Évaluation totale | 961 714 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
284 640 €
Évaluation des aménagements
677 074 €
Évaluation totale
961 714 €
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