EVO Entertainment | 3200 Kyle Xing
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EVO Entertainment 3200 Kyle Xing Local commercial 6 502 m² À vendre Kyle, TX 78640 16 786 450 € (2 581,77 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 8 Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Dry River District | Kyle Crossing | Dense Retail Corridor
- Elevate Entertainment Group | Growing Brand
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Healthy Financial Performance | Personal Guarantor |Multiple Streams of Revenue
- Strong Demographics In The Immediate Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN leased, EVO Entertainment investment property located in Kyle, Texas. The tenant, EVO Entertainment has approximately 8 years of initial term and 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NNN with minimal landlord responsibilities making it an ideal, low management investment opportunity for a passive investor. The location features positive store level EBITDA and strong sales (Contact Agent for Details) and the lease is personally guaranteed by an operator with extensive experience in the entertainment industry.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
6 502 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
16 786 450 €
Prix par m²
2 581,77 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
1 258 984 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
4,94 ha
Zonage
RS
Stationnement
408 places (62,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
225 m sur Kyle Crossing
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R143304 | Évaluation des aménagements | 6 713 643 € |
| Évaluation du terrain | 6 917 288 € | Évaluation totale | 13 630 932 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R143304
Évaluation du terrain
6 917 288 €
Évaluation des aménagements
6 713 643 €
Évaluation totale
13 630 932 €
CONTACTS
-
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
Cathy Nabours -
Kyle Shaffer -
SRS National Net Lease
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