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Park & Shop Center 3200 Franklin St Espace disponible | 535 m² | Local commercial | Michigan City, IN 46360
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 5756 SF retail space with open floor plan
- Located 2 miles from Hwy 80/94
- Daily traffic counts over 18,500 vehicles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3221 | 535 m² | 3-5 Ans | 89,34 € /m²/an 7,45 € /m²/mois 47 776 € /an 3 981 € /mois | Triple net (NNN) |
3221 Franklin St - 1er étage – Bureau 3221
Centrally located near many city attractions and amenities including the Blue-Chip Casino, Lighthouse outlet mall, Washington Park, and the future double track South Shore Train Station. Previously operated as a liquidation store, the building features a spacious, open floor plan, ideal for a variety of uses including retail, office, or other business applications. The interior can be customized to meet your specific needs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Space has overhead door in the rear!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 491
- International
- Chateau Defense
- Enseigne
- 1
- Local
- China One
- Restaurant
- 1
- -
- O'Keefe Cleaners
- Services
- 1
- Local
- Papa Johns
- Pizza
- 3 909
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 491 | International |
| Chateau Defense | Enseigne | 1 | Local |
| China One | Restaurant | 1 | - |
| O'Keefe Cleaners | Services | 1 | Local |
| Papa Johns | Pizza | 3 909 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 535 m² | Surface commerciale utile | 3 843 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,61 ha |
| Stationnement | 100 places | Année de construction | 1953 |
| Magasins | 8 | Rues transversales | S. Franklin St. & U.S. Hwy 421 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 535 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 3 843 m² |
| Surface totale du terrain | 1,61 ha |
| Année de construction | 1953 |
| Rues transversales | S. Franklin St. & U.S. Hwy 421 |
À PROPOS DU BIEN
5,756 SF of retail space is available for lease. The only vacancy in the center has an open floor plan, is highly visible, and located on Franklin Street just 2 miles from Hwy 80/94. Anchored by the neighboring CVS Pharmacy, the retail center has abundant parking and offers signage on the large pylon sign for over 18,500 vehicles to view daily. The center is centrally located near many city attractions and amenities including the Blue Chip Casino, Lighthouse outlet mall, Washington Park, and the future double track South Shore Train Station.
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Park & Shop Center | 3200 Franklin St
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