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Anna Maria Island Center 3200-3352 E Bay Dr Espace disponible | 153–377 m² | Local commercial | Holmes Beach, FL 34217
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial principal de la célèbre ville touristique de l'île Anna Maria, à moins d'un kilomètre de la plage
- Façade d'un quart de mille sur East Bay Drive (SR 789), près de l'intersection signalée de Manatee Ave. (SR 64), porte d'entrée nord de l'île Anna Maria
- Adjacent au seul supermarché Publix de l'île-barrière et ancré par des Walgreens à fort trafic
- PRINCIPAUX DÉTAILLANTS : Publix, Walgreens, CVS, Ace Hardware, Dunkin Donuts
- VÉHICULES PAR JOUR : 11 200
- POPULATION : 28 084 (dans un rayon de 5 milles)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 224 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3200-3352 E Bay Dr - 1er étage
3200-3352 E Bay Dr - 1er étage
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Restaurant ready space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 377 m² | Surface commerciale utile | 7 201 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,48 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 377 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 7 201 m² |
| Surface totale du terrain | 3,48 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
L'Anna Maria Island Center est situé à Holmes Beach, sur l'île d'Anna Maria. Le centre commercial de quartier est situé près de l'intersection d'East Bay Drive (SR 64) et de Manatee Ave. (SR 64), la liaison la plus au nord entre le continent et l'I-75. Le centre est adjacent à Publix, la seule épicerie de l'île-barrière de 11 miles, et comprend Dunkin Donuts, Baskin-Robbins, Ace Hardware et Walgreens. Nommée l'une des meilleures îles du monde par Condé Nast Traveler, l'île Anna Maria est devenue une destination touristique populaire et abrite des résidents aisés dont le revenu familial moyen est supérieur à 115 000 dollars dans un rayon de huit kilomètres.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Anna Maria Island Center | 3200-3352 E Bay Dr
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