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3200-3260 Boul Curé-Labelle Bureau 4 106 m² 100 % Loué À vendre Laval, QC H7P 4W6

3200-3260 Boul Curé-Labelle, Laval, QC H7P 4W6

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Informations principales sur l'investissement

  • Situated in Montréal’s prestigious Technoparc district near key life sciences hubs.
  • Convenient access to Autoroute 40 and major public transit routes.
  • Electric vehicle charging stations installed onsite.
  • Certified BOMA BEST Level 1, supporting energy-efficient operations.
  • Free outdoor parking available for tenants and visitors.
  • Close to Pierre-Elliott-Trudeau International Airport for global connectivity.

Résumé analytique

Located in the heart of Montréal’s renowned Technoparc, this property offers a professional setting designed for innovation and productivity. The building features a modern exterior with landscaped surroundings and convenient pedestrian pathways. Certified BOMA BEST Level 1, it emphasizes sustainability and operational efficiency. Tenants benefit from excellent connectivity, including quick access to Autoroute 40 and proximity to Pierre-Elliott-Trudeau International Airport, making it ideal for businesses requiring global or regional reach. Public transportation is available steps away, ensuring accessibility for commuters. Outdoor parking is included at no extra cost, and the property supports green mobility with dedicated electric vehicle charging stations. Its flexible infrastructure accommodates a range of uses, from corporate offices to laboratory environments, making it an attractive option for enterprises in life sciences and related sectors that value functionality, location benefits, and service convenience.

Pièces jointes

3200 Cure´ Labelle_EN_Flyer
3200 Cure´ Labelle_FR_Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
4 106 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 369 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
1,02 ha
Zonage
ZC-2139
Stationnement
120 places (29,23 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Concierge
  • Centre de fitness
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Éclairage d’appoint
  • Réception
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Jan 0000

Dermapure began in Quebec in 2009 with its first clinic in Sherbrooke and grew into a national network of medical-aesthetic clinics. The company focuses on non-surgical rejuvenation and skin health, combining injectables, energy-based technologies, and medical-grade skincare in personalized treatment plans. Service lines also include private dermatology and other specialty care for concerns such as wrinkles, redness, hair loss, body contouring, and skin texture. Dermapure operates with medical directors, physicians, nurses, and technicians, and centers care on consultation-based treatment planning across its clinics.

  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Jan 0000

At Soins dentaires André Gascon, they welcome patients of all ages and offer them state-of-the-art solutions. Dr. André Gascon puts his varied skills and passion at the disposal of the population of the area and its surroundings. Comprehensive services are offered, focusing as much on the prevention and eradication of oral diseases and conditions as on the rehabilitation of the visual and functional qualities of the smile.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Santé et assistance sociale - - Jan 0000
Santé et assistance sociale - - Jan 0000
1 1
3200-3260 Boul Curé-Labelle, Laval, QC - Vue aérienne vue de carte
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®
(438) 533-0699

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Contacts

  • Bruno Brami
    Bruno Brami
  • Jacob Hayon
    Jacob Hayon
  • Sophie Nguyen
    Sophie Nguyen

  • ID de l’annonce: 39990517

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3200-3260 Boul Curé-Labelle, Laval, QC H7P 4W6

Ce Bureau situé à 3200-3260 Boul Curé-Labelle, Laval, QC H7P 4W6 est actuellement disponible à la vente. Contactez JLL pour plus d’informations.

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3200-3260 Boul Curé-Labelle
(438) 533-0699 x

3200-3260 Boul Curé-Labelle

Bruno Brami
(438) 533-0699

Jacob Hayon
(438) 533-0699

Sophie Nguyen
(438) 533-0699

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