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3200-3226 W Hillsboro Blvd Local commercial | 191–582 m² | À louer | Deerfield Beach, FL 33442
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Informations principales
- Prime location with high visibility
- Ample parking for customers and employees
- Proximity to major roadways and transportation hubs
- Versatile layout for various business concepts
- Modern building with attractive curb appeal
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3200 | 191 m² | 5-10 Ans | 211,15 € /m²/an 17,60 € /m²/mois 40 293 € /an 3 358 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3324 | 391 m² | 5 Ans | 257,06 € /m²/an 21,42 € /m²/mois 100 492 € /an 8 374 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3200
The property at 3200–3226 W Hillsboro Blvd was previously occupied by an accessories retailer and is now being repositioned to accommodate a broader range of service-oriented and institutional users. The landlord is actively seeking tenants such as health and fitness concepts, laboratories, medical or dental clinics, financial institutions, and general professional office users, including business services and government-related occupancies. This flexible positioning allows the space to appeal to both national and local operators looking to serve the surrounding community with essential, repeat-use services. Ideal tenants will benefit from the property’s strong visibility, convenient access, and suitability for a wide range of commercial uses within a neighborhood retail setting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- La croissance démographique est passée de 86 062 à 86 455
- Le revenu médian des ménages est passé de 46 139 dollars
- Un trafic quotidien moyen de 42 744 véhicules.
1er étage, bureau 3324
The property at 3200–3226 W Hillsboro Blvd is ideally suited for high-frequency, service-oriented tenants that thrive on strong daily traffic and a neighborhood retail environment. The lanlord target users include established national brands such as Tropical Smoothie Cafe, Smoothie King, and uBreakiFix, as well as beauty and personal care concepts like The Lash Lounge. Local operators are also inconsideration such as nail salons, barbershops, phone repair stores, and boutique takeout or juice concepts, who can cater to the surrounding community.Overall, the ideal tenant profile is convenience-driven, repeat-customer focused, and well-positioned to operate within a 2,000–3,000 SF inline retail space, maximizing both visibility and daily foot traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- - Prime location with high visibility
- Versatile layout for various business concepts
- Ample parking for customers and employees
- Modern building with attractive curb appeal
- Proximity to major roadways and transportation hub
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3200-3226 W Hillsboro Blvd, Deerfield Beach, FL 33442
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- All Shoes 988
- Chaussures
- 1
- -
- Shub Denny
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| All Shoes 988 | Chaussures | 1 | - |
| Shub Denny | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 582 m² | Surface commerciale utile | 1 176 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1986/2007 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 582 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 176 m² |
| Année de construction/rénovation | 1986/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À propos du bien
Coldwell Banker Commercial Realty is pleased to present a prime leasing opportunity at 3200–3226 West Hillsboro Boulevard, Deerfield Beach, FL 33442. This high-visibility neighborhood center offers a versatile layout suitable for a wide range of businesses. The property features ample parking for both customers and employees, a modern building design with attractive curb appeal, and excellent access to major roadways and transportation hubs. Strategically located with frontage alongside national retailers including Jersey Mike’s, Chipotle Mexican Grill, Starbucks, Target, and Petco, this location benefits from an average daily traffic count of 44,850 vehicles per day—offering outstanding exposure for your business. Don’t miss your chance to lease in one of Deerfield Beach’s most sought-after retail corridors. Convenience, visibility, and growth potential await.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3200-3226 W Hillsboro Blvd
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