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3200-3226 W Hillsboro Blvd Local commercial | 374 m² | À louer | Deerfield Beach, FL 33442
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Informations principales
- Ideal for neighborhood-serving retail, food & beverage, medical, or service users
- Ample parking for customers and employees
- Direct access to major roadways and regional transportation routes
- Versatile layout for various business concepts
- High-income surrounding residential demographics
- Continuous retail demand supported by daily consumer traffic and national tenant presence
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3324 | 374 m² | 5 Ans | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 84 643 € /an 7 054 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3324
The retail center located at 3200–3226 W. Hillsboro Boulevard is ideally positioned for high-frequency, service-oriented businesses that benefit from strong daily traffic and a neighborhood-focused retail environment. Ownership is actively seeking a complementary tenant mix that enhances the customer experience and drives consistent foot traffic throughout the plaza. Target users include established national brands such as Tropical Smoothie Cafe, Smoothie King, uBreakiFix, and beauty concepts like The Lash Lounge, along with quality local operators that serve the surrounding community. Preferred uses include nail salons, barbershops, phone repair stores, boutique juice concepts, and grab-and-go food operators. Additional ideal uses include: Medical & Wellness, Med Spa / IV Therapy, Chiropractor, Physical Therapy, Small Urgent Care or Medical Clinic, Vitamin & Supplement Store, Retail & Convenience, Liquidation or Dollar-Style Retail Concepts, Small-Format Resale Stores, Household Goods and Convenience Retail, Specialty Health and Beauty Retailers Overall, ownership seeks convenience-driven businesses with strong repeat customer bases that can maximize the visibility and accessibility of this 4,025 SF endcap retail opportunity. The ideal tenant will complement the existing tenant mix, generate recurring visits, and contribute to a vibrant neighborhood shopping destination along the highly trafficked W. Hillsboro Boulevard corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- - Prime location with high visibility
- Versatile layout for various business concepts
- Ample parking for customers and employees
- Modern building with attractive curb appeal
- Proximity to major roadways and transportation hub
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3200-3226 W Hillsboro Blvd, Deerfield Beach, FL 33442
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- All Shoes 988
- Chaussures
- 1
- -
- Shub Denny
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| All Shoes 988 | Chaussures | 1 | - |
| Shub Denny | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 374 m² | Surface commerciale utile | 1 176 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1986/2007 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 374 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 176 m² |
| Année de construction/rénovation | 1986/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À propos du bien
Coldwell Banker Commercial Realty is pleased to present a prime leasing opportunity at 3200–3226 West Hillsboro Boulevard, Deerfield Beach, FL 33442. This high-visibility neighborhood center offers a versatile layout suitable for a wide range of businesses. The property features ample parking for both customers and employees, a modern building design with attractive curb appeal, and excellent access to major roadways and transportation hubs. Strategically located with frontage alongside national retailers including Jersey Mike’s, Chipotle Mexican Grill, Starbucks, Target, and Petco, this location benefits from an average daily traffic count of 44,850 vehicles per day—offering outstanding exposure for your business. Don’t miss your chance to lease in one of Deerfield Beach’s most sought-after retail corridors. Convenience, visibility, and growth potential await.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3200-3226 W Hillsboro Blvd
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