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320 West Main Street 320 W Main St Immeuble residentiel 11 lots 427 121 € (38 829 €/Lot) Taux de capitalisation 14,50 % Decatur, IL 62522
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Informations principales sur l'investissement
- Solid brick construction
- Can be sold as a package with a 17 unit close-by.
- Renovated
Résumé analytique
TURNKEY APARTMENTS!!!
Solid brick construction. 10 x 1bed/1bath units. 1 x 2bed/1bath units, total of 11 units. Building has been renovated. 1beds rent for $700+ and 2bed rents for $850+. Separate electric meters. PROPERTY WILL GENERATE A 14%+ NET RETURN ON INVESTMENT!!! Can be sold as a package with a 17 unit close-by.
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Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
81 282 €
|
145,82 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
81 282 €
|
145,82 €
|
| Taxes |
3 733 €
|
6,70 €
|
| Frais d’exploitation |
15 618 €
|
28,02 €
|
| Total des frais |
19 351 €
|
34,71 €
|
| Résultat net d’exploitation |
61 932 €
|
111,10 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 81 282 € |
| Annuel par m² | 145,82 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 81 282 € |
| Annuel par m² | 145,82 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 733 € |
| Annuel par m² | 6,70 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 15 618 € |
| Annuel par m² | 28,02 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 19 351 € |
| Annuel par m² | 34,71 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 61 932 € |
| Annuel par m² | 111,10 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | 604,01 € | - |
| 2+1 | 1 | 733,44 € | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04-12-15-256-013 | Évaluation totale | 38 558 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 6 682 € (2024) | Impôts annuels | 3 733 € (5,09 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 31 876 € (2024) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04-12-15-256-013
Évaluation du terrain
6 682 € (2024)
Évaluation des aménagements
31 876 € (2024)
Évaluation totale
38 558 € (2024)
Impôts annuels
3 733 € (5,09 €/m²)
Année d’imposition
2026
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