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Kids 'R' Kids - The Woodlands, TX 320 Valleywood Dr Local commercial 1 129 m² À vendre Spring, TX 77380 4 418 930 € (3 914,17 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Sale-leaseback backed by a three-unit Kids 'R' Kids Franchisee with significant franchise operating experience.
- Located in the high-growth Houston submarket, The Woodlands, with 15% to 20% projected population increases over the next five years.
- Ideally positioned to benefit from sustained demand in Houston, the nation’s second-fastest-growing large city.
- Consistent unit-level EBITDAR growth.
- This deal’s real estate fundamentals are in line with the Houston education net lease market.
- Recent CAPEX was completed at this location.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively present for sale the 12,152 SF Kids ‘R’ Kids facility located at 320 Valleywood Drive in The Woodlands, Texas. This offering includes consistent year-over-year unitlevel EBITDAR growth for the location, highlighting strong operational performance and providing an attractive, stable investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 129 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
4 418 930 €
Prix par m²
3 914,17 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
309 325 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,78 ha
Zonage
6
Stationnement
40 places (35,43 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Kids 'R' Kids
- Services éducatifs
- 1 129 m²
- 273,99 €
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Kids 'R' Kids | Services éducatifs | 1 129 m² | 273,99 € | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2900-00-00615 | Évaluation des aménagements | 1 460 597 € |
| Évaluation du terrain | 869 152 € | Évaluation totale | 2 329 749 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2900-00-00615
Évaluation du terrain
869 152 €
Évaluation des aménagements
1 460 597 €
Évaluation totale
2 329 749 €
Contacts
-
Ryan Sompayrac -
Chris Sands -
Clifton McCrory -
John Brown -
Sands Investment Group
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Kids 'R' Kids - The Woodlands, TX | 320 Valleywood Dr
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