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320 Tompkins Ave Local commercial | 139 m² | À louer | Brooklyn, NY 11216
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic
- À proximité des transports en commun
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau +BSMT | 139 m² | Négociable | 607,72 € /m²/an 50,64 € /m²/mois 84 689 € /an 7 057 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau +BSMT
Beautiful Turn Key Retail Space on Tompkins Avenue - Bed Stuy's best Retail Block. Large Four Pane Custom Wood / Glass Storefront. Space includes a dry storage basement of another 800 SF on top of 1500 on Ground. Small Garden in rear, skylight, ADA accessible Restroom, Custom Wet Kitchen w/ polished exposed concrete floors. HVAC Installed, all uses are considered.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
- Cour
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 379 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1899/2019 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 379 m² |
| Année de construction/rénovation | 1899/2019 |
À PROPOS DU BIEN
Quatre magasins entièrement rénovés, deux magasins familiaux et un magasin commercial - 3 unités au total. Les étages 3/4 sont un appartement de 1700 pieds carrés, 3 chambres et 2 salles de bains avec deux terrasses, une cuisine personnalisée, W/D. Le deuxième étage est un appartement de 1000 pieds carrés de 2 chambres, 1,5 salle de bain avec une grande terrasse, une cuisine personnalisée, W/D dans l'unité. Les deux unités ont des finitions de qualité condo avec de hauts plafonds. L'espace commercial du rez-de-chaussée dispose d'un petit jardin et comprend un espace de rangement au sous-sol de 800 pieds carrés supplémentaires en plus de la superficie au rez-de-chaussée de 1500 pieds carrés.
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320 Tompkins Ave
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