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320 Taylor Rd Immeuble | 331 m² | Spécialité | À vendre 1 261 922 € | Taux de capitalisation 5,50 % | Newcastle, CA 95658
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Informations principales sur l'investissement
- 3 Houses on One Lot zoned as Mixed Use
- Close to Downtown and Highway
- Second APN zoned as Mixed Use being sold together
Résumé analytique
An exceptional and rare investment opportunity in the heart of Newcastle! This unique property includes two adjacent parcels being sold together: 320 Taylor Road, featuring three separate single-family residences on one lot, plus the neighboring 350 Taylor Road, a vacant lot. Main home has 5 Bedrooms, 2 Baths, and 3566 Sqft. The Cottage has 2 Bedrooms, 1 Bathroom, and 840 Sqft. The last home is a studio style with 1 bathroom and 430 Sqft. Both properties are zoned Mixed Use - tremendous potential for investors, developers, or owner-users alike. All three homes at 320 Taylor Road are currently leased to a single tenant, generating $8,500/month in gross rental income - providing immediate, stable cash flow from day one. The adjacent vacant lot at 350 Taylor Road offers additional development potential, whether for additional residential units, commercial space, or a combination of both. This property is Ideally situated with quick and convenient access to Highway 80, and outdoor enthusiasts will love being just minutes from the North Fork of the American River and Folsom Lake. The location also places you close to local shops, restaurants, and everyday amenities. Whether you're looking for a property with multiple homes for you and your family, to expand your investment portfolio, capitalize on the existing rental income, or explore the development possibilities that Mixed-Use zoning affords, this is a truly versatile property in one of Placer County's most charming and well-connected communities. Please do not disturb tenants. All showings by appointment only.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
87 861 €
|
265,21 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
87 861 €
|
265,21 €
|
| Taxes |
9 089 €
|
27,44 €
|
| Frais d’exploitation |
8 614 €
|
26,00 €
|
| Total des frais |
17 703 €
|
53,44 €
|
| Résultat net d’exploitation |
70 158 €
|
211,77 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 87 861 € |
| Annuel par m² | 265,21 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 87 861 € |
| Annuel par m² | 265,21 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 089 € |
| Annuel par m² | 27,44 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 8 614 € |
| Annuel par m² | 26,00 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 703 € |
| Annuel par m² | 53,44 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 70 158 € |
| Annuel par m² | 211,77 € |
Informations sur l’immeuble
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 040-140-016 | Évaluation totale | 411 639 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 156 814 € (2025) | Impôts annuels | 9 089 € (27,44 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 254 825 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
040-140-016
Évaluation du terrain
156 814 € (2025)
Évaluation des aménagements
254 825 € (2025)
Évaluation totale
411 639 € (2025)
Impôts annuels
9 089 € (27,44 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
Future Homes And Real Estate
320 Taylor Rd
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