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320 S Van Buren St Local commercial | 1 010 m² | À louer | Enid, OK 73703
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Location
- Suitable for Retail, Office, Restaurant, or Automotive uses
- Available for Sale or Lease with Flexible Build-Out Options
- Excellent Visibility and Accessibility for Customers and Clients
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 010 m² | 5-10 Ans | 20,80 € /m²/an 1,73 € /m²/mois 21 002 € /an 1 750 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Available for sale or lease, this commercial property sits at one of the busiest intersections in Enid, right in the heart of Northwest Oklahoma’s rapidly growing economy. The building offers exceptional visibility and accessibility, making it an ideal location for businesses looking to expand, add a new branch, or establish a presence in the area. Whether you choose to remodel the existing structure or opt for a custom build, the property’s flexible layout allows it to be tailored to a wide range of uses—from retail and office space to a restaurant or even automotive sales. With its adaptable design, this building can be built out to suit virtually any retail or office concept, providing a perfect solution for any business seeking growth in a thriving market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- High Traffic Intersection on Highway 81
- Highly Customizable
- Flexible Construction Options
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 010 m² | Surface commerciale utile | 1 010 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 1 010 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 010 m² |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DU BIEN
This commercial building is located at one of Enid’s busiest intersections, placing your business in the heart of Northwest Oklahoma’s thriving economy. The property offers outstanding visibility and accessibility, making it an excellent choice for a wide range of uses. Whether you’re seeking a space for retail, office, restaurant, or automotive sales, the building’s flexible layout allows for remodeling or custom build-out to suit your needs. With its adaptable design and prime location, this property is perfect for businesses looking to expand or establish a new presence in Enid.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Jackson Real Property LLC
320 S Van Buren St
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