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320 S Ten Mile Rd Local commercial | 111–398 m² | À louer | Meridian, ID 83642
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un trafic élevé avec 37 500 voitures par jour
- Situé dans les sous-marchés à la croissance la plus rapide de l'Idaho
- À 800 mètres au nord de l'I-84
- Centre géographique de la vallée de Boise
- Situé à l'une des entrées principales de Scheels, des Lofts at Ten Mile, des Flats at Ten Mile et des appartements Altair
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 131 m² | Négociable | 385,22 € /m²/an 32,10 € /m²/mois 50 389 € /an 4 199 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 111 m² | Négociable | 412,73 € /m²/an 34,39 € /m²/mois 46 013 € /an 3 834 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 156 m² | Négociable | 366,87 € /m²/an 30,57 € /m²/mois 57 260 € /an 4 772 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
• Prime Ten Mile Road Frontage location • Join Dutch Bros Coffee which will drive users to your business • Located in the fastest growing sub-markets in Idaho • Geographic center of the Boise valley • Half Mile North of I-84 • Located at one of the main entrances for Scheels, the Lofts at Ten Mile, The Flats at Ten Mile, and Altair Apartments • High traffic counts with 37,500 cars per day • Zoning: C-G (General Retail and Service Commercial)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau B
• Prime Ten Mile Road Frontage location • Join Dutch Bros Coffee which will drive users to your business • June 2024 delivery date • Located in the fastest growing sub-markets in Idaho • Geographic center of the Boise valley • Half Mile North of I-84 • Located at one of the main entrances for Scheels, the Lofts at Ten Mile, The Flats at Ten Mile, and Altair Apartments • High traffic counts with 37,500 cars per day • Zoning: C-G (General Retail and Service Commercial)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau C
• Prime Ten Mile Road Frontage location • Join Dutch Bros Coffee which will drive users to your business • Under Construction • Located in the fastest growing sub-markets in Idaho • Geographic center of the Boise valley • Half Mile North of I-84 • Located at one of the main entrances for Scheels, the Lofts at Ten Mile, The Flats at Ten Mile, and Altair Apartments • High traffic counts with 37,500 cars per day • Zoning: C-G (General Retail and Service Commercial)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 398 m² | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 541 m² |
| Espace total disponible | 398 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 541 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
• Emplacement privilégié en façade de Ten Mile Road • Rejoignez Dutch Bros Coffee, qui attirera les utilisateurs vers votre entreprise • Situé dans les sous-marchés les plus dynamiques de l'Idaho • Centre géographique de la vallée de Boise • À 800 mètres au nord de l'I-84 • Situé à l'une des entrées principales de Scheels, des Lofts at Ten Mile, des Flats at Ten Mile et des appartements Altair • Un trafic élevé avec 37 500 voitures par jour • Zonage : C-G (commerce de détail général et services commerciaux)
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320 S Ten Mile Rd
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