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Occidental Apartments 320 S Occidental Blvd Immeuble residentiel 34 lots 5 984 367 € (176 011 €/Lot) Taux de capitalisation 6,17 % Los Angeles, CA 90057
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Informations principales sur l'investissement
- Fully Occupied with Rental Upside
- Modern Structure with Parking
- 6.2% Cap Rate on Current Income
- Central Location near Downtown
Résumé analytique
Occidental Apartments is a 20,055 square foot apartment community constructed in 1973. Situated in the Koreatown neighborhood of Los Angeles, the property has a combined unit mix consisting of (24) Studio/One-Bath units and (10) One-Bedroom/One-Bath units, averaging 474 square feet each. The property has 24 on-grade secured and covered parking spaces and is serviced by an elevator as well as two staircases and interior hallways. The property is currently fully occupied and units are individually metered for gas and electricity.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 984 367 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 176 011 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 6,17 % | Surface de l’immeuble | 1 863 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.3 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 34 | Année de construction | 1973 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R4, Los Angeles | ||
| Prix | 5 984 367 € |
| Prix par lot | 176 011 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,17 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.3 |
| Nb de lots | 34 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 863 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | R4, Los Angeles |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Cheminée
- Espace d’entreposage
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Dressing
- Wi-Fi
- Terrasse
- Interphone
Caractéristiques du site
- Cour
- Laverie
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Clôturé
- Surveillance vidéo
- Service de blanchisserie
- Ascenseur
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 24 | 1 095 € | 37 |
| 1+1 | 10 | 1 214 € | 60 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5155-012-004 | Évaluation totale | 6 595 603 € |
| Évaluation du terrain | 2 638 241 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 3 957 362 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5155-012-004
Évaluation du terrain
2 638 241 €
Évaluation des aménagements
3 957 362 €
Évaluation totale
6 595 603 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
Occidental Apartments | 320 S Occidental Blvd
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