A&A Auto Parts - Pearsall TX 320 S Mulberry St Local commercial 557 m² À vendre Pearsall, TX 78061 182 975 € (328,25 €/m²)

Excellente opportunité d'acheter un magasin de détail et un entrepôt, ainsi que des baies de garage supplémentaires et un immeuble de bureaux/commerces qui peuvent être loués pour des revenus supplémentaires ! Les bâtiments et les biens immobiliers sont inclus dans la vente ! TOUS les accessoires et TOUT l'inventaire peuvent être ajoutés à la vente pour une augmentation supplémentaire du prix de vente. Idéalement situé à Pearsall, au Texas, à seulement 1,6 km de l'Interstate 35, cet établissement offre une visibilité et une accessibilité de premier ordre. Le bâtiment principal est une structure robuste en blocs de béton avec un toit métallique récemment remplacé et un système de CVC dans la zone du magasin de pièces automobiles. L'entrepôt et l'espace de stockage se trouvent juste derrière la zone commerciale, y compris un bureau et une salle de bains. La zone de rangement est dotée de deux portes basculantes, ce qui la rend pratique pour les livraisons et les réceptions. Un garage à 3 baies situé derrière l'entrepôt était auparavant loué à un atelier de peinture et de carrosserie, fournissant des revenus locatifs stables. En outre, un immeuble de bureaux et de commerces autonome équipé d'un système CVC et d'un compteur séparé offre un potentiel de location supplémentaire. Le terrain de 0,39 acre comprend une grande cour derrière l'entrepôt et l'atelier de carrosserie, idéale pour l'entreposage, le stationnement supplémentaire ou l'agrandissement potentiel des bâtiments existants. Les propriétaires sont héritiers du domaine et motivés ! C'est une excellente occasion de posséder 39 acres avec plusieurs bâtiments pouvant être adaptés à de nombreuses utilisations différentes. Appelez l'agent d'inscription pour organiser une projection privée.