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Weddington Plaza 320 N Main St Espace disponible | 687 m² | Local commercial | Russellville, KY 42276
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Informations principales
- Central location along North Main Street near Russellville’s historic downtown district.
- Surrounded by a mix of civic institutions, local businesses, and nearby retail hubs.
- Accessible to U.S. Highway 68 and U.S. Route 431, providing regional connectivity.
- Located within a community experiencing sustained development activity and growth.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 687 m² | 3,05 mètres | 1-10 Ans | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 51 872 € /an 4 323 € /mois | Triple net (NNN) |
320 N Main St - 1er étage
Great Building for a Business. Lots of road traffic. Black top driveway with additional parking/space in the gravel lot in the back of the building. Inside is in good condition. Has two bathrooms, private back room storage, and emergency exit door. Renovations, changes, or custom decorations can be done if desired.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Weddington Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- C & M Auto Supply
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| C & M Auto Supply | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 687 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 687 m² |
| Stationnement | 450 places | Surface totale du terrain | 4,05 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1992 |
| Espace total disponible | 687 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 450 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 687 m² |
| Surface totale du terrain | 4,05 ha |
| Année de construction | 1992 |
À propos du bien
This commercial building offering on North Main Street in Russellville, Kentucky, presents an opportunity to position your business within the city’s core. Located along a primary corridor, the property benefits from visibility to local traffic and proximity to the town square. This well-situated parcel offers potential for retail, office, or service-oriented development, accommodating a wide range of uses suited for this growing market. Russellville serves as the county seat of Logan County and is connected by major routes including U.S. 68 and U.S. 431, ensuring strong regional connectivity. Businesses locating here can draw from a growing population base while benefiting from the accessibility to nearby communities and convenient travel options via regional thoroughfares. The surrounding area hosts a mix of civic buildings, local businesses, and residential neighborhoods, creating a built-in customer base for future development. Whether for an owner-user or an investor seeking a development opportunity, this property offers a strategic location with long-term potential in a steadily expanding market.
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Keehn Properties
Weddington Plaza | 320 N Main St
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