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UPDATED: 8.8% Pro Forma Cap Rate $96/SF 320 N Main St Local commercial 1 226 m² 100 % Loué À vendre Prineville, OR 97754 1 085 408 € (885,09 €/m²) Taux de capitalisation 4,83 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highly desirable downtown location in the heart of shopping and dining
- Adjacent to city parking lot: 23 on-site parking spaces plus additional street parking
- Adaptable Layout: re-configure or create new suites with adaptable floorplan
- High speed internet, security system, on-site trash collection for businesses
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is an exciting opportunity to own a mixed-use, 100% leased commercial asset in historic downtown Prineville. The property is located on Main Street in a high traffic area with strong occupancy rates. The property also sits adjacent to one of the only public parking lots in downtown Prineville.
This property offers strong cash flow potential with an 8.79% pro forma cap rate ($96/SF). All leases are NNN. 320 N Main St presents an excellent opportunity to acquire immediate cash flow with longer term growth potential.
Originally built in 1938, 320 N Main St has been renovated over the last three years. Improvements include a full cosmetic remodel of the second story in 2022, individual office room build outs in 2023, and a brand new TPO roof in 2024. Listing Broker has an ownership interest in the property; Contact Listing Broker for financial information and rent roll.
This property offers strong cash flow potential with an 8.79% pro forma cap rate ($96/SF). All leases are NNN. 320 N Main St presents an excellent opportunity to acquire immediate cash flow with longer term growth potential.
Originally built in 1938, 320 N Main St has been renovated over the last three years. Improvements include a full cosmetic remodel of the second story in 2022, individual office room build outs in 2023, and a brand new TPO roof in 2024. Listing Broker has an ownership interest in the property; Contact Listing Broker for financial information and rent roll.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 226 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1938
Prix
1 085 408 €
Prix par m²
885,09 €
Taux de capitalisation
4,83 %
RNE
52 455 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,89
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C1 - limited commercial zone
Façade
30 m sur N Main St
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 449 999 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
449 999 €
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UPDATED: 8.8% Pro Forma Cap Rate $96/SF | 320 N Main St
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