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Family Dollar 320 N Main St Local commercial 853 m² À vendre Candor, NC 27229 849 925 € (996,57 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare 15.74% Rent Increase at next Option (January, 2027). Annual NN+ Income $75,835 with 7.75 Cap. There are (4) 5-Year Options on this proven producer. This is a larger format built to suit store with 9,180 sq. ft. and it has been upgraded by Family Dollar twice since it was built, showing the tenant's commitment to this site. It is an H2 format which provides a better customer offering than standard Family Dollar stores.
Candor is a growing community with a stable employed demographic. Serveral industries provide work with an average income of $56,181, and it is the long -time host of the North Carolina Peach Festival which draws crowds of over 8,000 visitors annually.
The Landlord has maintained the properlty with roof improvements in 2022 and parking lot sealing and stripping in 2024.
This property is being sold by the principal, but commissions for buyer-side brokers will be negotiated.

PIÈCES JOINTES

Loopnet OM for Candor

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
853 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
849 925 €
Prix par m²
996,57 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
65 869 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
Commercial - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Family Dollar is a place to shop when it comes to delivering quality and value on family essentials in a convenient location. Their stores are conveniently located in neighborhoods, and often in "food deserts" where other stores choose not to locate, providing a convenient, close-to-home option where customers can shop for essentials. By locating stores in places where others won’t, Family Dollar is improving the affordability and availability of essential goods. They are saving their customers time and money and helping them do more, even on a tight budget. Their Family Dollar stores focus on delivering top value for family essentials. They offer competitively-priced national brands from leading manufacturers alongside brand-name, equivalent-value, lower-priced private labels. Their aisles are stocked with food and beverages, paper products, health & beauty supplies, pet food, home products, apparel and accessories, etc.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
7576-16-74-6644
Évaluation du terrain
57 308 €
Évaluation des aménagements
541 532 €
Évaluation totale
598 840 €
  • ID de l’annonce: 35923170

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 320 N Main St, Candor, NC 27229

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