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City MD | Rare Fairfield County 320 Kings Hwy E Local commercial 610 m² À vendre Fairfield, CT 06825 3 364 121 € (5 513,26 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

320 Kings Hwy E, Fairfield, CT 06825

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Investissement triple-net (NNN) Absolument Triple-Net (NNN) Ce bail n'implique aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait un investissement extrêmement passif.
  • Construction flambant neuve pour 2024 avec des augmentations de loyer intéressantes
  • Nouveau bail de 10 ans avec garantie d'entreprise complète

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un centre de soins d'urgence CityMD situé au 320 Kings Hwy E, Fairfield, CT 06825. Le site comprend environ 6 568 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,31 acre. Ce centre de soins d'urgence CityMD fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 10 ans, qui a débuté le 30 septembre 2024. Le loyer annuel actuel
est de 225 000$ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
610 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2002/2003
Prix
3 364 121 €
Prix par m²
5 513,26 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
193 437 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
DCD - Quartier central à faible densité.
Stationnement
16 places (26,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Kings Highway East

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Stop & Shop
Fairfield County Bank
Orangetheory Fitness
Starbucks
Compare Foods
Chase Bank
TD Bank
Pure Barre

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle FAIR-000040-000000-000337 Évaluation des aménagements 378 775 €
Évaluation du terrain 385 997 € Évaluation totale 764 773 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
FAIR-000040-000000-000337
Évaluation du terrain
385 997 €
Évaluation des aménagements
378 775 €
Évaluation totale
764 773 €
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Anthony D'Ambrosia
    Anthony D'Ambrosia
  • Josh Kanter
    Josh Kanter
  • Richard Nardi
    Richard Nardi
  • Stewart Hickey
    Stewart Hickey

  • ID de l’annonce: 33660147

  • Date de mise sur le marché: 28/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 320 Kings Hwy E, Fairfield, CT 06825

Ce Local commercial situé à 320 Kings Hwy E, Fairfield, CT 06825 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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City MD | Rare Fairfield County | 320 Kings Hwy E
(332) 345-4222 x

City MD | Rare Fairfield County | 320 Kings Hwy E

1/5

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Anthony D'Ambrosia
(203) 887-8797

Josh Kanter
(617) 865-1145

Richard Nardi
(332) 345-4220

Stewart Hickey
(332) 345-2408

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