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Fully approved plans ready for development 320 Hatcher Rd Lot | Terrain commercial | 0,36 ha | À vendre | 644 934 € | Phoenix, AZ 85020
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Informations principales sur l'investissement
- Shovel ready, fully approved project awaiting a developer to pull permits.
Résumé analytique
Shovel ready, fully approved project awaiting a developer to pull permits. Plan set conveys with sale. This 3 story, 24 unit multi-family project is zoned as R-5 High Density Multi-Family located within the Hatcher District Overlay that allows restaurants, office, and retail within new developments. There are 11 garages, 20 additional surface parking spaces, 6 three bed/two bath, 14 two bed/one bath, and 4 one bed/one bath. The development consists of 24,000 square feet under roof.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
433 974 €
|
1 219 160,68 €
|
| Autres revenus |
10 074 €
|
28 301,94 €
|
| Perte due à la vacance |
21 699 €
|
60 958,03 €
|
| Revenu brut effectif |
422 350 €
|
1 186 504,59 €
|
| Taxes |
38 748 €
|
108 853,63 €
|
| Frais d’exploitation |
48 676 €
|
136 744,35 €
|
| Total des frais |
87 423 €
|
245 597,98 €
|
| Résultat net d’exploitation |
334 927 €
|
940 906,60 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 433 974 € |
| Annuel par ha | 1 219 160,68 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 10 074 € |
| Annuel par ha | 28 301,94 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 21 699 € |
| Annuel par ha | 60 958,03 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 422 350 € |
| Annuel par ha | 1 186 504,59 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 38 748 € |
| Annuel par ha | 108 853,63 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 48 676 € |
| Annuel par ha | 136 744,35 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 87 423 € |
| Annuel par ha | 245 597,98 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 334 927 € |
| Annuel par ha | 940 906,60 € |
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Prix | 644 934 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Logement |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,36 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | R-5 - R-5, High Density Multi-Family | ||
| Prix | 644 934 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Logement |
| Surface totale du lot | 0,36 ha |
| Zonage | R-5 - R-5, High Density Multi-Family |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 644 934 € | Surface du lot | 0,36 ha |
| Prix par ha | 1 811 826,77 € |
| Prix | 644 934 € |
| Prix par ha | 1 811 826,77 € |
| Surface du lot | 0,36 ha |
R5 High Density Multifamily with fully approved plans
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Fully approved plans ready for development | 320 Hatcher Rd
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