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320 Garden Edge Pt Bureau 759 m² À vendre Fern Park, FL 32730 4 305 299 € (5 674,28 €/m²) Taux de capitalisation 3,30 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand-new construction — 2026 delivery
- 100% leased, single-tenant NNN investment — in-place income from day one
- Located along the Seminole County US 17-92 corridor, minutes from I-4
- Two-story layout, elevator-served with open stairwell
- Frontage and visibility along US Highway 17-92, with dedicated access from Garden Edge Point
Résumé analytique
320 Garden Edge Point is a brand-new, single-tenant office building totaling 8,167 SF, completed in July 2026 and 100% leased to Roofing Pros USA on a one-year NNN lease commencing September 1, 2026. Positioned just off US Highway 17-92 in Fern Park, the property offers a stabilized, in-place income opportunity in a well-established Central Florida corridor connecting Winter Park, Casselberry, and Lake Mary.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
759 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
4 305 299 €
Prix par m²
5 674,28 €
Taux de capitalisation
3,30 %
RNE
142 075 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
379 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
PD - This parcel is part of the master planned senior Garden Park Apartments. There are restrictions on uses that are allowed on site. See list.
Caractéristiques
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 19-21-30-529-0000-0010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 460 535 € | Évaluation totale | 460 535 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
19-21-30-529-0000-0010
Évaluation du terrain
460 535 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
460 535 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
320 Garden Edge Pt
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