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320 Founders St Local commercial | 223 m² | À louer | Tumbler Ridge, BC V0C 2W0
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Informations principales
- Award-winning, energy-efficient commercial building with LiveSmart BC recognition.
- Established commercial plaza anchored by complementary tenants including Subway, a cannabis retailer, and a dollar store.
- Prime Town Centre location near Municipal Hall, Community Centre, RCMP, and other civic amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 102A | 223 m² | 3,66 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 102A
2,400 SF commercial unit available for lease in Ridge Mountain Plaza, located in the heart of downtown Tumbler Ridge. The space is currently built out as a high-quality sports bar but can accommodate a variety of retail, restaurant, office, or service uses permitted under C-1 zoning. The award-winning building features 12-foot ceilings, two washrooms, durable vinyl flooring, a 225-amp electrical panel, high-efficiency boiler heating, and air conditioning. The property benefits from excellent visibility, neighboring retailers, and access to 20 dedicated parking stalls within the adjacent municipal lot.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Planchers en bois
- In-suite restrooms.
- 225 amp power.
- Zoning allows for various commercial uses.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 320 Founders St, Tumbler Ridge, BC V0C 2W0
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Kc's Dollar Store
- Enseigne
- 1
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 3 782
- International
- T R C Cater Svc LTD
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Kc's Dollar Store | Enseigne | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 3 782 | International |
| T R C Cater Svc LTD | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 793 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 793 m² |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
Ridge Mountain Plaza is a modern, award-winning mixed-use commercial building strategically located in the heart of downtown Tumbler Ridge. The property benefits from strong exposure, neighboring retail and service businesses, and immediate proximity to municipal offices, community amenities, and major local services. Its energy-efficient design, ample nearby parking, and central Town Centre location make it a prominent commercial destination within the community.
Présenté par
320 Founders St
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