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Panera Bread 320 Ed Schmidt Blvd Local commercial 230 m² À vendre Hutto, TX 78634 3 417 921 € (14 840,74 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %

Immeubles de commerce 320 Ed Schmidt Blvd, Hutto, TX 78634

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 15-Year Absolute NNN Lease with 8% Increases Every 5 Years
  • Average Unit-Level Sales for Panera is Approximately $3.5 Million
  • Serving Over 109,500 Residents in Rapidly Growing Suburb to Austin, 27 Miles Northeast of Austin
  • Corporate Guaranty by Panera, LLC, 2,216+ Locations and $6.45 Billion in Revenue
  • Brand New High-Quality Construction with a Drive-Thru
  • Hutto is One of the Fastest Growing Cities in the U.S., 63% Population Growth within 3 Miles from 2020-2024

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
230 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Statut de la construction
Avant-projet
Prix
3 417 921 €
Prix par m²
14 840,74 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
162 354 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
1,64 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Wells Fargo Home Mortgage
Chase Bank
Regions Bank
MOD Pizza
Taco Casa
Chili's Grill & Bar
Dutch Bros
Starbucks
Cadence Bank
Texas Bank and Trust

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R629012 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 2 268 799 € Évaluation totale 2 268 799 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R629012
Évaluation du terrain
2 268 799 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 268 799 €
(858) 373-3174

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37132777

  • Date de mise sur le marché: 05/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 320 Ed Schmidt Blvd, Hutto, TX 78634

Le Far Northeast Local commercial Bien à 320 Ed Schmidt Blvd, Hutto, TX 78634 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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Panera Bread | 320 Ed Schmidt Blvd
(858) 373-3174 x

Panera Bread | 320 Ed Schmidt Blvd

1/5

Phil Sambazis
(858) 373-3174

Mark Ruble
(602) 687-6766

Christopher Lind
(602) 687-6780

Zack House
(602) 687-6650

Timothy Speck
(972) 755-5250

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