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320 Collins Rd NE Local commercial | 876 m² | À louer | Cedar Rapids, IA 52402
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Informations principales
- Positioned within one of Cedar Rapids' strongest retail and restaurant corridors.
- Ideal for full-service restaurants, upscale casual dining, entertainment dining concepts, breweries, specialty food users, or flagship retail.
- Surrounded by national retailers, hotels, entertainment, and dense residential neighborhoods
- Ample on-site parking with excellent access and circulation.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 876 m² | Négociable | 282,10 € /m²/an 23,51 € /m²/mois 247 087 € /an 20 591 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Rare opportunity to lease (or purchase) a highly visible freestanding restaurant in one of Cedar Rapids' premier retail and dining corridors. This 9,500 SF former Biaggi's Ristorante Italiano sits on approximately 1.6 acres along heavily traveled Collins Road NE, offering outstanding visibility, convenient access, and exposure to tens of thousands of vehicles daily. Surrounded by an exceptional mix of national retailers, hotels, restaurants, and major employers, the property benefits from a strong daytime workforce, affluent surrounding neighborhoods, and consistent consumer traffic throughout the day and evening. The site's generous parking, excellent ingress/egress, and recognizable location make it an outstanding opportunity for a full-service restaurant, upscale casual dining concept, specialty food user, or other high-profile retail use. This is one of the few second-generation restaurant opportunities available in the Cedar Rapids market, allowing an operator to capitalize on an established restaurant destination while significantly reducing development time and cost compared to new construction. Ownership is offering the property for lease and will also consider the sale of the property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 320 Collins Rd NE, Cedar Rapids, IA 52402
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Biaggi's Ristorante Italiano
- Restaurant
- 15
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Biaggi's Ristorante Italiano | Restaurant | 15 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 876 m² | Surface commerciale utile | 876 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
| Espace total disponible | 876 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 876 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
À propos du bien
320 Collins Rd NE is a retail property formerly occupied as a full-service restaurant. The site spans approximately 1.56 acres and includes a single-story building constructed in 2000 with an interior footprint totaling 9,428 square feet. Utilities to the property include electricity, natural gas, and municipal water and sewer services. The property is located along Collins Road NE, a primary arterial in Cedar Rapids, and is accessible via county/city roads with state highway frontage. The surrounding area contains a mix of commercial retail, hospitality, and major employment centers. Roadway and parking infrastructure support vehicular access with multiple points of ingress and egress.
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Présenté par
320 Collins Rd NE
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