320 Clary Ave
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320 Clary Ave Industriel/Logistique 2 824 m² À vendre San Gabriel, CA 91776
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime redevelopment or investment opportunity in suburban, infill community of San Gabriel
- Existing tenant income offers and investment, owner-user, or covered land play/redevelopment opportunity
- 60,745 SF (1.4 AC)site located in historic Mission District of San Gabriel
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime investment or redevelopment opportunity located in a well established community of San Gabriel. Current improvements include a 30,451 SF industrial building, on an approximate 60,745 SF (±1.4 AC) lot, zoned C-1. The property was formerly zoned M-1 with the potential ability to continue its non-conforming industrial use (buyer to verify). With a current tenant in place this property offers a few options including an investment with upside, owner-user, or a covered land play while pursuing a redevelopment project. Its proximity to the Mission San Gabriel, San Gabriel Valley Medical Center, and San Gabriel High School makes it an ideal location for a new development.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1949 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Surface du lot | 0,56 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Surface utile brute | 2 824 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | C-1 - Zoning C-1 (Retail Commercial). Currently operated M-1 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,56 ha |
| Surface utile brute | 2 824 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1949 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | C-1 - Zoning C-1 (Retail Commercial). Currently operated M-1 |
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
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- m² OCCUPÉS
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- TYPE DE BAIL
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- LC Stone
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-
$9.99
-
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-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| LC Stone | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Très praticable à pied (88)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5362-016-005 | Évaluation des aménagements | 629 236 € |
| Évaluation du terrain | 1 258 475 € | Évaluation totale | 1 887 711 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5362-016-005
Évaluation du terrain
1 258 475 €
Évaluation des aménagements
629 236 €
Évaluation totale
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