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320 Blanco Rd Local commercial | 234 m² | À louer | San Antonio, TX 78212
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2025 Repainted Exterior
- Outdoor Patio Seating Available
- Near Downtown and Alta Vista
- Full Commercial Kitchen Included
- Prominent Corner on Blanco Rd.
- Parking for Customers and Employees
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 234 m² | Négociable | 219,12 € /m²/an 18,26 € /m²/mois 51 300 € /an 4 275 € /mois | Brut modifié |
1er étage
This freestanding restaurant/bar at 320 Blanco comes fully equipped with a complete commercial kitchen, spacious bar, and an inviting outdoor patio. Positioned on a highly visible corner lot with ample on-site parking, the property offers excellent frontage and exposure to strong daily traffic. Its prime location near major colleges and vibrant neighborhoods like Alta Vista makes it an ideal destination for food, beverage, or entertainment operators looking to capture both local and downtown markets.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Cour
- Détecteur de fumée
- Includes Commercial Kitchen
- Outdoor Patio Area
- Near Downtown and Alta Vista
- High Visibility on Blanco Rd.
- Repainted Exterior
- Private Parking for Customers/Employees
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- RYNO Realty Inc.
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- 1
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- Webhouse Cafe & Bar
- Bar à cocktails
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| RYNO Realty Inc. | - | 1 | - |
| Webhouse Cafe & Bar | Bar à cocktails | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 234 m² | Surface commerciale utile | 267 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1940/2025 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 234 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 267 m² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce restaurant/bar indépendant situé au 320 Blanco est entièrement équipé avec une cuisine commerciale complète, un bar spacieux et une terrasse extérieure accueillante. Implanté sur un terrain d'angle très visible avec un vaste parking sur place, la propriété bénéficie d'une excellente façade et d'une forte exposition au trafic quotidien. Sa localisation privilégiée, à proximité des grandes universités et des quartiers dynamiques tels qu'Alta Vista, en fait une destination idéale pour les opérateurs de restauration, de boissons ou de divertissement souhaitant attirer à la fois les marchés locaux et ceux du centre-ville.
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
320 Blanco Rd
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