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±2.42 AC INDUSTRIAL LAND HWY 98 FRONTAGE 320 Arguelles Street Lot | Terrain industriel | 0,99 ha | À vendre | Calexico, CA 92231

320 Arguelles Street, Calexico, CA 92231

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Near Calexico West & East Ports of Entry and Mexicali Airport
  • ±435,000 annual truck crossings in immediate trade corridor
  • Fully improved infill site-off-sites complete, utility in place
  • Located in both Opportunity and Foreign Trade Zones
  • Highway 98 Frontage (±20,000 CPD)
  • Located in an Opportunity Zone & Foreign Trade Zone

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cushman & Wakefield is exclusively offering the opportunity to acquire ±2.42 acres of fully improved infill industrial land in Calexico, CA. Zoned IR (Industrial Rail Served).
The property provides flexible zoning for a wide range of industrial and commercial-support uses — including warehousing, logistics, rail and truck terminals, manufacturing, storage, laboratories, and auto services.
With completed off-site improvements such as paved streets, curb, gutter, and access to full utilities, the site is development ready.
Its strategic corner location at Highway 98 and Estrada Boulevard, along with proximity to major trucking routes, adjacent rail line, and surrounding industrial users, makes this parcel a strong candidate for companies seeking connectivity and growth at the U.S.–Mexico border.
Highway 98 Frontage
(±20,000 CPD)
Located in an Opportunity Zone &
Foreign Trade Zone
Fully improved infill site-off-sites
complete, utility in place
Flexible zoning allowing for a wide range
of Industrial and Commercial-support uses

PIÈCES JOINTES

Brochure de marketing/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Bureau de poste
  • Entrepôt commercial
  • Entrepôt
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,99 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Terrain industriel
Zonage Industrial Rail Served IR - Industriel/commercial
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Bureau de poste
  • Entrepôt commercial
  • Entrepôt
Surface totale du lot 0,99 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Industrial Rail Served IR - Industriel/commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot 0,99 ha
Surface du lot 0,99 ha

±2.42 acres of fully improved infill industrial land in Calexico, CA. Zoned IR (Industrial Rail Served), the property provides flexible zoning for a wide range of industrial and commercial-support uses.

DESCRIPTION

ADDRESS NEC HWY 98 & Estrada Boulevard, Calexico, CA 92231 APN 058-010-046 SIZE 2.42 Acres JURISDICTION City of Calexico ZONING Industrial Rail Served (IR) UTILITIES At the site OFF-SITES Streets, Curbs, Gutters and Street Lights PERMITED USES BY RIGHT: Manufacturing, Warehousing, Distribution, Truck/Rail Terminals, Outdoor Storage, Auto services, Recycling Centers, Storage Facilitates, Laboratories, Breweries, and Service related commercial uses.

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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 058-010-046-000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 23 846 € Évaluation totale 23 846 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
058-010-046-000
Évaluation du terrain
23 846 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
23 846 €
(760) 208-8679

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37141432

  • Date de mise sur le marché: 06/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 320 Arguelles Street, Calexico, CA 92231

Ce Terrain situé à 320 Arguelles Street, Calexico, CA 92231 est actuellement disponible à la vente. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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±2.42 AC INDUSTRIAL LAND HWY 98 FRONTAGE | 320 Arguelles Street
(760) 208-8679 x

±2.42 AC INDUSTRIAL LAND HWY 98 FRONTAGE | 320 Arguelles Street

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Morrow Botros
(760) 208-8679

Regan Tully
(619) 520-2424

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