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320 39th Ave SW Local commercial 431 m² À vendre Calgary, AB T2G 1X6 1 328 419 € (3 080,35 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A prime opportunity in Calgary’s Manchester Industrial district, 320 39 Avenue SE offers ±4,642 SF of building area on ±0.44 acres, zoned I-G for Vehicle Sales – Major. The property includes two single-storey structures: a main building and a rear shop with four drive-in doors and sump pump drainage, plus ample on-site parking. This high-visibility property is located just steps away from the 39th Avenue C-Train Station, near Macleod Trail, and minutes from Blackfoot Trail and Downtown, making it ideal for automotive businesses, owner-users, or investors seeking a strategic urban location.

Sale Brochure_320 39 Ave SE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Concessionnaire automobile

Surface de l’immeuble

431 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1955

Prix

1 328 419 €

Prix par m²

3 080,35 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Quais de chargement

4 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,24

Surface du lot

0,18 ha

Zonage

I-G - Industrial-General

Stationnement

8 places (18,55 places par 1 000 m² loué)

Façade

14 m sur 39th Ave SW

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (80)

Bike Score®

Très praticable en vélo (87)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

(403) 404-8735

CONTACTS

Tyler Guluche
Aaron Gunn
NAI Advent

ID de l’annonce: 37686235
Date de mise sur le marché: 15/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 320 39th Ave SW, Calgary, AB T2G 1X6

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CARTE

320 39th Ave SW, Calgary, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4 — Web_Main Image

320 39th Ave SW, Calgary, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — Building Photo

320 39th Ave SW, Calgary, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4 — Aerial (22)

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