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Cross Creek Center 320-332 Robert Smalls Pky Espace disponible | 134–1 800 m² | Local commercial | Beaufort, SC 29906
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Informations principales
- Up to 5,788 SF available with multiple suite options (1,400 - 5,788 SF)
- Co-tenants include: Belk, Planet Fitness, Academy Sports, Hibbett, and many others
- Positioned along Robert Smalls Pkwy, a primary retail corridor serving Beaufort
- Strong visibility with 20,800 ADT on Robert Smalls Pkwy and 18,700 ADT on Paris Island Gateway
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 330-12 | 134 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 330-15A | 134 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 330-15B | 180 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 330-16 | 398 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 330-3 | 416 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 334 | 538 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
328-332 Robert Smalls Pky - 1er étage – Bureau 330-12
328-332 Robert Smalls Pky - 1er étage – Bureau 330-15A
328-332 Robert Smalls Pky - 1er étage – Bureau 330-15B
328-332 Robert Smalls Pky - 1er étage – Bureau 330-16
328-332 Robert Smalls Pky - 1er étage – Bureau 330-3
328-332 Robert Smalls Pky - 1er étage – Bureau 334
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Up to 5,788 SF available with multiple suite options (1,400 - 5,788 SF) Positioned along Robert Smalls Pkwy, a primary retail corridor serving Beaufort Co-tenants include: Belk, Planet Fitness, Academy Sports, Hibbett, and many others Strong visibility with 20,800 ADT on Robert Smalls Pkwy and 18,700 ADT on Paris Island Gateway Serves a growing coastal market supported by military presence (Parris Island & MCAS Beaufort) and tourism Daytime population supported by nearby employment and service-based demand drivers Affluent and stable trade area with ~$72K average HH income within 5 miles
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Cross Creek Center | 320-332 Robert Smalls Pky
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