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320-328 N 8th St Lot | Terrain commercial | 0,19 ha | À vendre | 1 448 567 € | Las Vegas, NV 89101

320-328 N 8th St, Las Vegas, NV 89101

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Site de 0,47 acre avec zonage T5-M5 pour un développement à usage mixte
  • Idéal pour les bureaux professionnels, la vente au détail, les services et les utilisations résidentielles
  • À proximité de Fremont Street et des commodités animées du centre-ville
  • Terrain d'angle dans une zone d'opportunité désignée
  • Environnement urbain piétonnier avec un fort potentiel de revitalisation

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Terrain d'angle de premier ordre de 0,47 acre situé aux 320, 324 et 328 N 8th Street, dans le centre-ville de Las Vegas. Zoné T5-M5, ce site de développement à usage mixte est situé dans une zone d'opportunité désignée et offre une flexibilité pour les projets résidentiels, commerciaux et de bureaux. Grâce à sa conception urbaine piétonnière, cette propriété soutient les utilisations actives du rez-de-chaussée et les efforts de revitalisation dans un quartier du centre-ville en pleine croissance.

PIÈCES JOINTES

01.28.25 LAND_8thSt_Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 448 567 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Logement
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,19 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage T5-MS - Gamme variée d'utilisations professionnelles de bureaux, de services et de vente au détail, ainsi que d'utilisations résidentielles aux étages supérieurs des bâtiments.
Prix 1 448 567 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Logement
Surface totale du lot 0,19 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage T5-MS - Gamme variée d'utilisations professionnelles de bureaux, de services et de vente au détail, ainsi que d'utilisations résidentielles aux étages supérieurs des bâtiments.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 448 567 € Surface du lot 0,19 ha
Prix par ha 7 615 927,75 €
Prix 1 448 567 €
Prix par ha 7 615 927,75 €
Surface du lot 0,19 ha

Prime Downtown Las Vegas High-Density Development Site 320, 324 & 328 N 8th Street | 0.47 Acres Unlock the full potential of Downtown Las Vegas with this rare 0.47-acre corner assemblage zoned T5-M5, allowing high-density mixed-use development.

DESCRIPTION

Opportunité de réaménagement de premier ordre située aux 320, 324 et 328 N 8th Street, Las Vegas, NV. Ce terrain d'angle de 0,47 acre est situé dans un quartier de zonage T5-M5 très prisé, permettant un développement flexible à usage mixte pour le commerce de détail, les bureaux ou les résidences multifamiliales. Nichée dans une zone d'opportunité désignée, la propriété bénéficie d'importantes incitations fiscales, ce qui en fait un investissement intéressant pour les promoteurs qui souhaitent tirer parti de la rénovation urbaine croissante du centre-ville de Las Vegas. Situé dans un quartier animé très accessible à pied, le site est entouré d'entreprises locales florissantes, de quartiers historiques et de destinations clés, notamment le Fremont Street Experience et le Arts District. La proximité des principaux axes routiers et des commodités offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour les développements futurs.

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 139-34-512-079
  • 139-34-512-080
  • 139-34-512-081
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 85 982 € Évaluation totale 85 982 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 139-34-512-079
  • 139-34-512-080
  • 139-34-512-081
Évaluation du terrain
85 982 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
85 982 €
(702) 460-5851

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34616183

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 320-328 N 8th St, Las Vegas, NV 89101

Ce Downtown Las Vegas Terrain situé à 320-328 N 8th St, Las Vegas, NV 89101 est actuellement disponible. Contactez NorthCap Multifamily pour plus d’informations.

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320-328 N 8th St
(702) 460-5851 x

320-328 N 8th St

John Tippins
(702) 460-5851

Kellie Ortiz-Thompson
(702) 844-0979

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