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Western Avenue Professional Plaza 320-328 E Western Ave Local commercial 478 m² Inoccupé À vendre Avondale, AZ 85323 587 859 € (1 229,87 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime location in Old Town Avondale, a designated revitalization district
- Current annual gross income of approximately $51,400, offering immediate cash flow
- Easy transition opportunity as current tenants prefer to remain on month-to-month agreements, providing flexibility for future strategic leasing
- Diverse tenant mix with longstanding occupancy ranging from 5 to 25 years
- Significant upside potential through cosmetic enhancements and market-rate adjustments
- Dental office tenant on lease through October 2028, providing steady income
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Property is located at 326 East Western Avenue, in the City of Avondale, County of Maricopa, State of Arizona, and further described as Western Avenue Professional Plaza.
The lot is approximately 14,040 square feet, and the total square feet of building size is 5,165 square feet. The Dental office lease terminates 10/31/28. The other tenants are on a month to month lease, or one year and would love to stay.
The lot is approximately 14,040 square feet, and the total square feet of building size is 5,165 square feet. The Dental office lease terminates 10/31/28. The other tenants are on a month to month lease, or one year and would love to stay.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
478 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1973/2010
Prix
587 859 €
Prix par m²
1 229,87 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
OTAB - Quartier des affaires de la vieille ville d'Avondale Principalement à des fins de services, de vente au détail, médicales et de bureau.
Stationnement
26 places (54,39 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- 326 Salon
- Services
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- Avondale Family Dental Care
- Santé et assistance sociale
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- Eagles Tae Kwon Do Academy
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- Salon 326
- Services
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| 326 Salon | Services | - | - | - | ||
| Avondale Family Dental Care | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Eagles Tae Kwon Do Academy | - | - | - | - | ||
| Salon 326 | Services | - | - | - |
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 33 908 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
33 908 €
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Présenté par
Western Avenue Professional Plaza | 320-328 E Western Ave
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