320-326 Boul Monseigneur-Langlois
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320-326 Boul Monseigneur-Langlois Local commercial 876 m² 100 % Loué À vendre Salaberry-de-valleyfield, QC J6S 0A6 1 250 450 € (1 427,79 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété bien située dans un quartier animé.
- Le bâtiment est bien entretenu.
- Attire un bon trafic pour les entreprises.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Cette propriété commerciale est située sur la rue Monseigneur-Langlois, une artère animée et dynamique de Salaberry-de-Valleyfield, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Les locataires sont bien établis et disposent de baux à long terme, ce qui garantit la stabilité financière. Les contrats de location nets génèrent de solides revenus, ce qui en fait un investissement rentable. Son emplacement stratégique, entouré de nombreux commerces, bénéficie d'une forte affluence. Le bâtiment est bien entretenu, ce qui garantit un investissement sans tracas. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif sûr et rentable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
876 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 250 450 €
Prix par m²
1 427,79 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,34 ha
Stationnement
78 places (89,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
103 m sur Boulevard Monseigneur-Lan
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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