320-324 Simard
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320-324 Simard Local commercial 483 m² 100 % Loué À vendre Saint-ambroise, QC G7P 2M7 206 772 € (428,01 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located on the main thoroughfare, Rue Simard, this area benefits from high foot traffic, offering exceptional visibility for local businesses.
- A developing area with potential offering attractive investment opportunities for businesses and investors.
- Close to numerous amenities, retail outlets, restaurants and banks.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Semi-commercial building located on Saint-Ambroise's main street, offering maximum visibility. This multi-purpose building features a commercial first floor with large display windows, and the possibility of converting it into offices or housing. The strategic location ensures high footfall and easy access. Numerous possibilities for optimization to increase profitability and enhance the space according to your needs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
483 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
206 772 €
Prix par m²
428,01 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
132 M - Résidence multifamiliale, Commerce de détail alimentaire, Vente au détail de vêtements et d'accessoires
Stationnement
12 places (24,84 places par 1 000 m² loué)
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