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Millennium Ridge Retail Centre 320-220 Lakeland Dr Espace disponible | 99 m² | Local commercial | Sherwood Park, AB T8H 0N6
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Informations principales
- Excellent emplacement avec une intersection très fréquentée
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 99 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
220 Lakeland Dr - 1er étage
Take advantage of prime positioning next to Millennium Place recreation centre, along with the high visibility of Broadmoor Boulevard and Lakeland Drive. Various sizes of retail units available in this sought after area with close proximity to both residential neighborhoods and commercial businesses.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Large windows with ample natural light.
- Quick Service Restaurant unit available.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Millennium Ridge Retail Centre
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Fire & Flower
- Enseigne
- -
- -
- Lash Up
- Enseigne
- 1
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- Millennium Liquor
- Enseigne
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- Starbucks
- Café
- 812
- International
- That Bar-B-Q Place
- Hébergement et restauration
- -
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- Tutti Frutti
- Restaurant
- 15
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Fire & Flower | Enseigne | - | - |
| Lash Up | Enseigne | 1 | - |
| Millennium Liquor | Enseigne | - | - |
| Starbucks | Café | 812 | International |
| That Bar-B-Q Place | Hébergement et restauration | - | - |
| Tutti Frutti | Restaurant | 15 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 99 m² | Biens du centre | 11 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 7 565 m² |
| Stationnement | 230 places | Surface totale du terrain | 1,22 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2010 |
| Espace total disponible | 99 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 230 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 11 |
| Surface commerciale utile | 7 565 m² |
| Surface totale du terrain | 1,22 ha |
| Année de construction | 2010 |
À propos du bien
Unités commerciales recherchées situées à l'angle du boulevard Broadmoor et de Lakeland Drive. Emplacement de choix à côté du centre récréatif Millennium Place, qui accueille plus de 2,3 millions de visiteurs par an.
- Terrain d’angle
- Cour
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
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Société non fournie
Millennium Ridge Retail Centre | 320-220 Lakeland Dr
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