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KFC 32 W Adams St Local commercial 223 m² À vendre Iron River, MI 49935 2 311 582 € (10 367,36 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %

Commerces 32 W Adams St, Iron River, MI 49935

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • LONG TERM LEASEBACK
  • RENT GROWTH: Rare 2% annual rent escalations throughout the initial lease term
  • CAPITAL IMPROVEMENTS: Full site redevelopment completed in 2024, offering a modern and turnkey asset
  • LEASE STRUCTURE: ±14-year Absolute NNN sale-leaseback offering, providing long-term passive income
  • STRATEGIC POSITIONING: Adjacent to Krist Food Mart and directly across from Circle K; positioned in front of Saigh Family Dental
  • RETAIL SYNERGY: Surrounded by established national retailers including Tractor Supply Co., McDonald’s, and Subway

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Matt Fitzgerald
License No. 6505432273 (MI)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
2 311 582 €
Prix par m²
10 367,36 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
152 564 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-1

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Service au volant

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

IGA
Flagstar

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 054-112-009-00 Évaluation des aménagements 145 032 €
Évaluation du terrain 4 496 € Évaluation totale 149 527 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
054-112-009-00
Évaluation du terrain
4 496 €
Évaluation des aménagements
145 032 €
Évaluation totale
149 527 €
(866) 889-0550

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37174495

  • Date de mise sur le marché: 07/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 32 W Adams St, Iron River, MI 49935

Le Local commercial Bien à 32 W Adams St, Iron River, MI 49935 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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KFC | 32 W Adams St
(866) 889-0550 x

KFC | 32 W Adams St

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Vincent Tanzi
(866) 889-0550

Vincent Chapey
(925) 915-9569

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