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Tygart Commons 32 Tygart Mall Loop Espace disponible | 84–372 m² | Fairmont, WV 26554
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 208 | 144 m² | - | Négociable | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 23 751 € /an 1 979 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Suite 204 | 144 m² | 3,66 mètres | Négociable | 183,27 € /m²/an 15,27 € /m²/mois 26 390 € /an 2 199 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 100 | 84 m² | - | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 9 194 € /an 766,17 € /mois | Brut modifié |
201 Tygart Mall Loop - 1er étage – Bureau 208
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
201 Tygart Mall Loop - 1er étage – Bureau Suite 204
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 mètres
101 Tygart Mall Loop - 2e étage – Bureau 100
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À TYGART COMMONS
- Cardinal Pediatrics
- One Main Financial
- Shoe Show
- US Cellular
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Façade | 543,46 m le Tygart Valley Mall |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 27 185 m² |
| Stationnement | 660 places | Surface totale du terrain | 7,32 ha |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 660 places |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 543,46 m le Tygart Valley Mall |
| Surface commerciale utile | 27 185 m² |
| Surface totale du terrain | 7,32 ha |
À PROPOS DU BIEN
Tygart Commons - (Walmart Shadow Anchred Center). Tygart Commons est le plus récent centre commercial de Fairmont situé en face de Walmart. Les locataires actuels incluent US Cellular, Shoe Show, le restaurant Kumo Asia, Sally Beauty, OneMain Financial, Cardinal Pediatrics, Studio 3B Salon et HL Nail. Il ne reste qu'un seul espace de vente au détail dans cette installation de premier ordre.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Intersection avec signalisation
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Tygart Commons | 32 Tygart Mall Loop
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