32 Threadneedle St
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32 Threadneedle St Bureau 1 296 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Londres EC2R 8AY 10 302 079 € (7 952,00 €/m²) Taux de capitalisation 6,47 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- A highly attractive Grade II listed building with a classic Portland stone façade, periodically refurbished to a high modern specification
- Unrivalled connectivity situated within a 10 minute walk of 8 transport hubs including Bank, Liverpool Street, Moorgate and Cannon Street
- Prominently located on the famous Threadneedle Street in the heart of the City of London
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
32 Threadneedle was constructed in 1919 with a classic Portland stone façade and beautiful period design, and was comprehensively refurbished in 2016 to provide the property with a combination of charming historic character and high quality modern specification. This Grade II listed office property comprises 13,945 sq ft NIA of accommodation arranged over basement, lower ground, ground and six upper floors, and benefits from excellent building amenities including a passenger lift, gym / fitness suite, spin room and 4 on-site showers, changing facilities and 16 cycle racks. The property currently benefits from an EPC B (41), and the vendor has recently commissioned an EPC upgrade report to provide a clear and costeffective route to achieving EPC A.
OIEO £9,000,000 for the long leasehold interest.
OIEO £9,000,000 for the long leasehold interest.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Emphytéose
Surface de l’immeuble
1 296 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1919
Prix
10 302 079 €
Prix par m²
7 952,00 €
Taux de capitalisation
6,47 %
RNE
666 545 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface type par étage
185 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Surface du lot
0,15 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Plancher surélevé
- Éclairage d’appoint
- Douches
- Climatisation
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32 Threadneedle St
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