Great Tenant Credit Investment - Acrisure Ins | 32 Southpointe Dr
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Great Tenant Credit Investment - Acrisure Ins 32 Southpointe Dr Bureau 557 m² À vendre Paragould, AR 72450 733 669 € (1 316,19 €/m²) Taux de capitalisation 7,58 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété à locataire unique
- Exposition significative à plus de 29 000 CPD
- Locataire de grande qualité
- Construction récente, installation entièrement en brique
- Entouré par une croissance résidentielle et commerciale rapide
- Locataire mondial
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Acrisure est un leader mondial du secteur de l'assurance. L'entreprise est présente dans plus de 21 pays, emploie plus de 17 000 personnes et réalise un chiffre d'affaires de près de 5 milliards de dollars.
Cet immeuble de bureaux présente une construction en brique attrayante et est idéalement situé à côté du centre communautaire, du parc aquatique et des parcs et installations de loisirs de Paragould. Située dans un quartier calme de bureaux professionnels et médicaux, la propriété bénéficie d'une grande visibilité à l'intersection de l'autoroute 49 et de la nouvelle voie de contournement de l'autoroute 412. Comptant environ 25 000 véhicules par jour sur l'autoroute 49 et 4 100 sur l'autoroute 412, cet endroit offre une excellente visibilité. Située dans le sud de Paragould, la région connaît une croissance significative, le marché et l'immobilier étant prêts à poursuivre un développement significatif.
Cet immeuble de bureaux présente une construction en brique attrayante et est idéalement situé à côté du centre communautaire, du parc aquatique et des parcs et installations de loisirs de Paragould. Située dans un quartier calme de bureaux professionnels et médicaux, la propriété bénéficie d'une grande visibilité à l'intersection de l'autoroute 49 et de la nouvelle voie de contournement de l'autoroute 412. Comptant environ 25 000 véhicules par jour sur l'autoroute 49 et 4 100 sur l'autoroute 412, cet endroit offre une excellente visibilité. Située dans le sud de Paragould, la région connaît une croissance significative, le marché et l'immobilier étant prêts à poursuivre un développement significatif.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
733 669 €
Prix par m²
1 316,19 €
Taux de capitalisation
7,58 %
RNE
55 630 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
557 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,19 ha
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1612-00003-000 | Évaluation des aménagements | 92 400 € |
| Évaluation du terrain | 14 356 € | Évaluation totale | 106 756 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1612-00003-000
Évaluation du terrain
14 356 €
Évaluation des aménagements
92 400 €
Évaluation totale
106 756 €
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