Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
32 Seminary Ave 32 Seminary Ave Immeuble residentiel 2 lots 560 738 € (280 369 €/Lot) Taux de capitalisation 11,92 % Binghamton, NY 13905
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Great Cash Flow
- Student Rental near Binghamton University campus
- Leased through May 2027
- Provides consistent per-bedroom rental income with long-term stability.
Résumé analytique
Welcome to 32 Seminary Ave. This is an exceptionally well maintained & updated 11 Bedroom Duplex, located within the heart of the student zone of Binghamton! Updated throughout with new kitchens, bathrooms, hardwood floors & freshly painted. Large living rooms, a beautifully finished attic as a bonus room! This property is rented through May 2027, providing immediate and stable cash flow. Tenants pay all utilities, water, sewer, gas & electric. This is a rare opportunity to acquire a high performing, low maintenance student rental in a prime location! Beautifully situated at an 11.5% cap rate!!
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 560 738 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 280 369 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 11,92 % | Surface de l’immeuble | 363 m² |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1929 |
| Zonage | YES | ||
| Prix | 560 738 € |
| Prix par lot | 280 369 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,92 % |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 363 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1929 |
| Zonage | YES |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 6+3 | 1 | 3 744 € | - |
| 5+2 | 1 | 2 856 € | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 030200-160-047-0001-007-000-0000 | Évaluation totale | 74 479 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 15 772 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 58 707 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
030200-160-047-0001-007-000-0000
Évaluation du terrain
15 772 € (2025)
Évaluation des aménagements
58 707 € (2025)
Évaluation totale
74 479 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Sall Associates - Mountain Shadow Apartments
32 Seminary Ave | 32 Seminary Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.