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32 SE 2nd Ave
Dania, FL 33004
 Hi Li Apartments · Immeuble residentiel Bien À vendre · 21 Lots

32 SE 2nd Ave, Dania, FL 33004

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Informations principales sur l'investissement

  • Strong In-Place Cash Flow: Currently generating approximately $184,000 in annual NOI.
  • Efficient Unit Mix: Eleven 1-bedroom units and ten studios with full kitchens.
  • Workforce Housing Demand: Positioned in a growing rental market with strong tenant demand drivers.
  • Value-Add Opportunity: Potential to increase income through rent growth and lease stabilization.
  • Ample On-Site Parking: 22 dedicated parking spaces for tenant convenience.
  • Strategic Dania Beach Location: Minutes from the beach, airport, Downtown Hollywood, and Interstate 95.

Résumé analytique

32 SE 2nd Avenue is a 21-unit multifamily property located in the heart of Dania Beach, consisting of eleven 1-bedroom/1-bath units and ten studio units with full kitchens, ideally positioned near major transportation corridors, employment centers, shopping, dining, and entertainment. The property features 22 on-site parking spaces, an on-site camera security system, and a combination of window A/C units and central air conditioning throughout. Currently producing approximately $184,000 in NOI, the asset offers additional upside potential through rent increases and conversion to long-term leases, as many units are currently operating on month-to-month rentals. Conveniently located approximately 8 minutes from the beach, 6 minutes from Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, 10 minutes from Downtown Hollywood, and with easy access to Interstate 95, the property benefits from strong and consistent workforce housing demand in one of South Florida’s fastest-growing rental markets.

Informations sur l’immeuble

Prix par lot 144 576 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,22 ha
Taux de capitalisation 5,31 % Surface de l’immeuble 922 m²
Nb de lots 21 Nb d’étages 1
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1958
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Style d’appartement De faible hauteur
Zonage RM, Dania
Prix par lot 144 576 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,31 %
Nb de lots 21
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,22 ha
Surface de l’immeuble 922 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1958
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Zonage RM, Dania

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Baignoire/Douche

Caractéristiques du site

  • Accès 24 h/24
  • Property Manager sur place
  • Sentiers pédestres et cyclables
  • Transports en commun
  • Détecteur de fumée

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
1+1 11 - -
Studios 10 - -

Taxes foncières

Numéro de parcelle 50-42-34-10-0210 Évaluation des aménagements 1 679 197 €
Évaluation du terrain 126 868 € Évaluation totale 1 806 065 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
50-42-34-10-0210
Évaluation du terrain
126 868 €
Évaluation des aménagements
1 679 197 €
Évaluation totale
1 806 065 €
 

  • ID de l’annonce: 40697536

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 32 SE 2nd Ave, Dania, FL 33004

Ce Immeuble residentiel situé à 32 SE 2nd Ave, Dania, FL 33004 est actuellement disponible à la vente. Contactez Fausto Commercial Realty Consultants pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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