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32 Rue De Paradis Bureau 675 m² À vendre 75010 Paris 7 500 000 € (11 111,11 €/m²)
Résumé analytique
- Le local fera l'objet d'une rénovation de la part du bailleur actuel (décloisonnement totale,électricité, plafonds, peinture ...)
- Bureaux calmes et très lumineux sans vis à vis
- Cablâge informatique existant
- Fibre optique
- Climatisation et chauffage immeuble
- Gardiennage
- Accès PMR et ERP
- Monte charge
- Surface carrez : 674,33m² + jouissance exclusive de 77,08m² (couloir de circulation + sanitaires)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an
Taxe foncière : 18.23 €/m²/an
Honoraires :
- Surface proposant une grande souplesse d'aménagement avec sanitaires privatives
- Le local fera l'objet d'une rénovation de la part du bailleur actuel (décloisonnement totale,électricité, plafonds, peinture ...)
- Bureaux calmes et très lumineux sans vis à vis
- Cablâge informatique existant
- Fibre optique
- Climatisation et chauffage immeuble
- Gardiennage
- Accès PMR et ERP
- Monte charge
- Surface carrez : 674,33m² + jouissance exclusive de 77,08m² (couloir de circulation + sanitaires)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an
Taxe foncière : 18.23 €/m²/an
Honoraires :
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
- RDC
- 260 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC-bureau LOT 1
- 238 m²
- Bureau
- -
- Mai 2027
- RDC-bureau LOT 1
- 486 m²
- Bureau
- -
- Mai 2027
- RDC-bureau LOT 2
- 420 m²
- Bureau
- -
- Mai 2027
- RDC-bureau LOT 2
- 1 003 m²
- Bureau
- -
- Mai 2027
- RDC-bureau LOT 3
- 42 m²
- Bureau
- -
- Mai 2027
Ces bureaux en étage, développant près de 390 m², offrent un très bon état d’usage avec une configuration modulable grâce à l’absence de contraintes porteuses. L’espace est climatisé et pensé pour accueillir des équipes en place rapidement, avec de beaux volumes et une capacité d’adaptation aux besoins d’une entreprise. Deux surfaces d’archives (10,95m2 + 10,75m2 à 250€/m2/an) viennent compléter les bureaux , idéales pour du stockage interne ou des dossiers sensibles. Trois emplacements de parking peuvent également accompagner la location (1400€/par unité / an).
- 1er étage
- 225 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau LOT 1
- 347 m²
- Bureau
- -
- Mai 2027
- 1er Ét.-bureau LOT 2
- 383 m²
- Bureau
- -
- Mai 2027
- 2e étage
- 65 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Cet espace situé en étage bénéficie d’une organisation intérieure mêlant zones ouvertes et bureaux cloisonnés, permettant une utilisation flexible selon différents modes de travail. La configuration inclut une salle de réunion ainsi qu’un espace dédié aux temps de pause, créant un environnement agréable et fonctionnel pour les équipes au quotidien. La luminosité naturelle, renforcée par une ouverture sur cour, participe au confort général de l’ensemble. Les prestations comprennent des cloisons amovibles, un système de climatisation réversible et des faux plafonds intégrés. L’espace est également équipé en connectivité, avec un câblage adapté aux usages numériques actuels et un accès à la fibre optique. Les parties communes offrent un accueil, un dispositif de sécurité permanent et des circulations facilitant l’accès à l’étage. L’ensemble, en très bon état, permet une installation rapide pour toute structure recherchant un environnement efficace et adaptable au centre de Paris.
- 2e Ét.-bureau LOT 1
- 319 m²
- Bureau
- -
- Mai 2027
- 2e Ét.-bureau LOT 2
- 677 m²
- Bureau
- -
- Mai 2027
- 2e Ét.-bureau LOT 3
- 260 m²
- Bureau
- -
- Mai 2027
- 3e Ét.-bureau LOT 1
- 328 m²
- Bureau
- -
- Mai 2027
- 3e Ét.-bureau LOT 2
- 497 m²
- Bureau
- -
- Mai 2027
- 4e étage
- 80 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 5e étage
- 52 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 260 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC-bureau 1 | 216 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC-bureau LOT 1 | 238 m² | Bureau | - | Mai 2027 |
| RDC-bureau LOT 1 | 486 m² | Bureau | - | Mai 2027 |
| RDC-bureau LOT 2 | 420 m² | Bureau | - | Mai 2027 |
| RDC-bureau LOT 2 | 1 003 m² | Bureau | - | Mai 2027 |
| RDC-bureau LOT 3 | 42 m² | Bureau | - | Mai 2027 |
| 1er étage | 389 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 225 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau LOT 1 | 347 m² | Bureau | - | Mai 2027 |
| 1er Ét.-bureau LOT 2 | 383 m² | Bureau | - | Mai 2027 |
| 2e étage | 65 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau Bureaux | 173 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau LOT 1 | 319 m² | Bureau | - | Mai 2027 |
| 2e Ét.-bureau LOT 2 | 677 m² | Bureau | - | Mai 2027 |
| 2e Ét.-bureau LOT 3 | 260 m² | Bureau | - | Mai 2027 |
| 3e Ét.-bureau LOT 1 | 328 m² | Bureau | - | Mai 2027 |
| 3e Ét.-bureau LOT 2 | 497 m² | Bureau | - | Mai 2027 |
| 4e étage | 43 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 80 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 52 m² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 260 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-bureau 1
| Surface |
| 216 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-bureau LOT 1
| Surface |
| 238 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Mai 2027 |
RDC-bureau LOT 1
| Surface |
| 486 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Mai 2027 |
RDC-bureau LOT 2
| Surface |
| 420 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Mai 2027 |
RDC-bureau LOT 2
| Surface |
| 1 003 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Mai 2027 |
RDC-bureau LOT 3
| Surface |
| 42 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Mai 2027 |
1er étage
| Surface |
| 389 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 225 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau LOT 1
| Surface |
| 347 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Mai 2027 |
1er Ét.-bureau LOT 2
| Surface |
| 383 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Mai 2027 |
2e étage
| Surface |
| 65 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau Bureaux
| Surface |
| 173 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau LOT 1
| Surface |
| 319 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Mai 2027 |
2e Ét.-bureau LOT 2
| Surface |
| 677 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Mai 2027 |
2e Ét.-bureau LOT 3
| Surface |
| 260 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Mai 2027 |
3e Ét.-bureau LOT 1
| Surface |
| 328 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Mai 2027 |
3e Ét.-bureau LOT 2
| Surface |
| 497 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Mai 2027 |
4e étage
| Surface |
| 43 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 80 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 52 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-bureau 1
| Surface | 216 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1er étage
| Surface | 389 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux en étage, développant près de 390 m², offrent un très bon état d’usage avec une configuration modulable grâce à l’absence de contraintes porteuses. L’espace est climatisé et pensé pour accueillir des équipes en place rapidement, avec de beaux volumes et une capacité d’adaptation aux besoins d’une entreprise. Deux surfaces d’archives (10,95m2 + 10,75m2 à 250€/m2/an) viennent compléter les bureaux , idéales pour du stockage interne ou des dossiers sensibles. Trois emplacements de parking peuvent également accompagner la location (1400€/par unité / an).
2e Ét.-bureau Bureaux
| Surface | 173 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage bénéficie d’une organisation intérieure mêlant zones ouvertes et bureaux cloisonnés, permettant une utilisation flexible selon différents modes de travail. La configuration inclut une salle de réunion ainsi qu’un espace dédié aux temps de pause, créant un environnement agréable et fonctionnel pour les équipes au quotidien. La luminosité naturelle, renforcée par une ouverture sur cour, participe au confort général de l’ensemble. Les prestations comprennent des cloisons amovibles, un système de climatisation réversible et des faux plafonds intégrés. L’espace est également équipé en connectivité, avec un câblage adapté aux usages numériques actuels et un accès à la fibre optique. Les parties communes offrent un accueil, un dispositif de sécurité permanent et des circulations facilitant l’accès à l’étage. L’ensemble, en très bon état, permet une installation rapide pour toute structure recherchant un environnement efficace et adaptable au centre de Paris.
4e étage
| Surface | 43 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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32 Rue De Paradis
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