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32 Rue De La Gare Local d’activités | 2 135 m² | 1 950 000 € | À vendre | 67120 Duppigheim

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Résumé analytique

IMMPROVE vous propose à la vente des locaux d'activité de 2 135 m² non divisibles à Duppigheim, dans un environnement dynamique et facilement accessible via les axes autoroutiers et la gare. Cet ensemble en bon état dispose de plusieurs bureaux et d'une salle de réunion, offrant un cadre de travail fonctionnel pour une activité artisanale, industrielle ou logistique. Une opportunité idéale pour implanter durablement votre entreprise dans un secteur stratégique. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre : 5.5 à 8 m environ . Pont roulant : 3.2t - hauteur sous crochet 4,5 m . 3 portes de plain-pied (5,5 m de large x 4,5 m hauteur) . Chauffage au fuel . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion en R+1 . Chauffage électrique / climatisation . Murs peints . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Réfectoire, vestiaires, douche . 2 Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 1847,6 m² Surface terrain : 6500 Situation/Transports : Autoroute A35 SNCF Gare de Duppigheim Bus Ligne 209 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Lot disponible

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2 135 m²
Local d’activités
1 950 000 € (913,39 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Taxe foncière	2,75 € /m²/an
Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	5,00 % du prix de vente
Taxe foncière	2,75 € /m²/an

Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
-	2 135 m²	Local d’activités	1 950 000 € (913,39 €/m²)	-

Surface du lot

2 135 m²

Usage du lot en coprop.

Local d’activités

Prix

1 950 000 € (913,39 €/m²)

RNE

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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Surface totale de l’immeuble	2 135 m²	Surface type par étage	2 632 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)	Surface du lot	0,66 ha
Étages	1

Surface totale de l’immeuble	2 135 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)
Étages	1
Surface type par étage	2 632 m²
Surface du lot	0,66 ha

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 3 53 64 15 75

Immprove Strasbourg

ID de l’annonce: 40814786
Date de mise sur le marché: 05/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 32 Rue De La Gare, 67120 Duppigheim

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32 Rue De La Gare, Duppigheim à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 17 — Entrepôt spacieux idéal pour diverses activités industrielles.

32 Rue De La Gare, Duppigheim à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 17 — Espace lumineux avec un accès pratique et moderne.

32 Rue De La Gare, Duppigheim à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 17 — Espace lumineux avec un design moderne et fonctionnel.

32 Rue De La Gare, Duppigheim à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 17 — Bâtiment moderne avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.

32 Rue De La Gare, Duppigheim à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 17 — Un espace élégant et moderne avec un accès facile au niveau supérieur.

32 Rue De La Gare, Duppigheim à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 17 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau ou un atelier.

32 Rue De La Gare, Duppigheim à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 17 — Espace intérieur moderne avec un design élégant et fonctionnel.

32 Rue De La Gare, Duppigheim à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 17 — Espace spacieux et fonctionnel, idéal pour diverses activités.

32 Rue De La Gare, Duppigheim à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 17 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités industrielles.

32 Rue De La Gare, Duppigheim à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 17 — Espace de travail spacieux et moderne, idéal pour vos projets.

32 Rue De La Gare, Duppigheim à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 17 — Espace spacieux idéal pour vos projets industriels.

32 Rue De La Gare, Duppigheim à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 17 — Espace industriel spacieux avec hauteur sous plafond et éclairage naturel.

32 Rue De La Gare, Duppigheim à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 17 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

32 Rue De La Gare, Duppigheim à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 17 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour diverses activités professionnelles.

32 Rue De La Gare, Duppigheim à vendre Photo intérieure– Image 15 sur 17 — Espace de stockage spacieux avec étagères pratiques.

32 Rue De La Gare, Duppigheim à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 17 — Espace industriel spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires
R+1	Bureaux	287,4			5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	968,5			5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	595,7			5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur
RDC	Bureaux	283,4			5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur
Total Cellule	Activités	2 135	Immédiate	913,35 m² HD	5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur
Total		2 135 m²

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