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32 Quay St - Affinity Living Riverside Local commercial | 262 m² | 876 601 € | À vendre | Salford M3 5FZ
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Exclusive waterfront location
- Easy access to amenities
- Close to the desirable Spinningfields area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A commercial unit located within the Affinity Living Riverside apartment. They have been designed to offer residents as much choice as possible. With 188 apartments spanning across 17 floors, there are Studios, One bed, Two bed and Three bedroom apartments available, with multiple different layouts to cater for individual preferences.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 10 484 m² | Étages | 17 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 358 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2022 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 10 484 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 17 |
| Surface type par étage | 358 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Surface du lot | 0,17 ha |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Sols carrelés
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Système de sprinklers
- Baignoire/Douche
- Vues
- Wi-Fi
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Cour
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Bord de l’eau
- Lots meublés disponibles
- Centre multimédia/Cinéma
- Activités sociales planifiées
- Local à vélos
- Wi-Fi communautaire
- Lounge
1 LOT DISPONIBLE
Lot Commercial
| Surface du lot | 262 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 876 601 € | Droit d’usage | Emphytéose |
| Prix par m² | 3 348,35 € | Taux de capitalisation | 8,00% |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | RNE | 70 128,12 € |
| Surface du lot | 262 m² |
| Prix | 876 601 € |
| Prix par m² | 3 348,35 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Emphytéose |
| Taux de capitalisation | 8,00% |
| RNE | 70 128,12 € |
DESCRIPTION
The unit forms park of the highly successful Affinity Living Riverside and Riverview providing 522 residential units with a 96% occupancy rate. It is arranged as 2,818 sq.ft of retail space with a further 1,031 sq.ft of external retail and canopy space.
NOTES SUR LA VENTE
The property is fully let to Otto Manchester Ltd trading as Ottoman Grill and Bar by way of a 10-year unbroken FRI lease from 18th October 2023 with an upward only rent review in the 5th year at a passing rent of £65,000 per annum. Equating to an average low rent of £16.89 psf. Seeking offers in excess of £770,000 (Seven Hundred and Seventy Thousand Pounds) reflecting an attractive net initial yield of 8.00% after deduction of usual purchaser’s costs.
Interior
Outside area
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 47 | - | 35 |
| 1+1 | 47 | - | 41 - 43 |
| 2+2 | 47 | - | 59 - 63 |
| 3+2 | 47 | - | 87 - 88 |
CONTACTS
-
Jonathan Mills -
Luc Hogan -
Jonathan Phillips -
Charley Foster -
Metis Real Estate Advisors
Présenté par
32 Quay St - Affinity Living Riverside
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