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32 Park Pl Local commercial | 73–147 m² | À louer | East Hampton, NY 11937
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Park Place Location
- Two Distinct Units
- Flexible Leasing Options
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 74 m² | Négociable | 1 395 € /m²/an 116,28 € /m²/mois 103 704 € /an 8 642 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 73 m² | Négociable | 1 395 € /m²/an 116,28 € /m²/mois 101 760 € /an 8 480 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Prime Park Place Location
- Two Distinct Units
- Flexible Leasing Options
- Units may be leased separately or together
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 147 m² | Surface commerciale utile | 147 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 147 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 147 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
East Hampton Village Retail Two Boutique Units Available for Lease Prime Park Place Location – Situated in the core of East Hampton Village’s shopping district, 32 Park Place fronts the Village’s main public parking lot and walking corridor. With 45 feet of frontage, the property anchors one of the most visible and high-demand stretches of Park Place, known for its boutique alleyway shops. Two Distinct Units – The single-story building offers 1,585sf across two separate spaces. The 778sf unit, with southern exposure to a public walkway, is currently configured as a multi-services business. The 807sf unit, positioned toward the street, is built out for fashion retail. Both layouts are flexible and allow for custom build-outs to meet tenant needs. Flexible Leasing Options – Units may be leased separately or together. Each space is available at $10,000/month + NNN, offering an efficient opportunity for operators seeking a boutique-sized footprint in one of the most competitive retail markets in the Hamptons.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Cour
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
32 Park Pl
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