Votre e-mail a été envoyé.
The Village Exchange 32 Palmetto Bay Rd Espace disponible | 139–394 m² | Local commercial | Hilton Head Island, SC 29928
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Extraordinary Visibility
- Frontage on Major Artery
- Ample Parking
- Recently Reconstructed
- Dedicated Monument
- Space Can Be Subdivided as Shown on the Floor Plan
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 32A & 32B | 139 – 394 m² | 5 Ans | 241,48 € /m²/an 20,12 € /m²/mois 95 123 € /an 7 927 € /mois | Triple net (NNN) |
32 Palmetto Bay Rd - 1er étage – Bureau 32A & 32B
One of the island’s most prominent retail spaces is now available for lease. This 4,240 SF retail building offers exceptional visibility to the high-traffic on Palmetto Bay Road. Recently reconstructed, the property features a spacious, open retail floor plan surrounded by expansive windows, with exposed ceilings, and polished concrete floors. Additional highlights include a glass roll-up door opening to a patio, multiple private offices, a breakroom, two restrooms, storage and janitorial closets, and substantial usable attic storage and dedicated monument signage. Located on the vibrant south end of Hilton Head Island near the Sea Pines traffic circle, this property sits at the entrance to Village Exchange, a boutique shopping center adjacent to the popular Smokehouse Restaurant. Numerous shopping and dining options on site and within walking distance of the property. 2025 demographic data shows approx. 28,000 residents within a five-mile radius, with average household incomes exceeding $157,000 . This prime location is ideal for attracting local clientele while also benefiting from the steady flow of more than 3.1 million annual visitors who stay, play, and shop on the south end of the island. Convenient access to both William Hilton Parkway and the Cross Island Parkway ensures excellent connectivity throughout Hilton Head Island and to Bluffton.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Extraordinary Visibility
- Recently Reconstructed
- Frontage on Major Artery
- Great South End Location
- Dedicated Monument
- Ample Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Village Exchange
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A Lowcountry Backyard Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Daina Wasserstrom and associates
- -
- 1
- -
- Delisheeeyo
- Restaurant
- 1
- -
- Mobile Pet Vet
- Santé
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A Lowcountry Backyard Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Daina Wasserstrom and associates | - | 1 | - |
| Delisheeeyo | Restaurant | 1 | - |
| Mobile Pet Vet | Santé | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 394 m² | Façade | 42,06 m le Palmetto Bay Rd |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 1 610 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,08 ha |
| Stationnement | 99 places | Année de construction | 1976 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 394 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 99 places |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 42,06 m le Palmetto Bay Rd |
| Surface commerciale utile | 1 610 m² |
| Surface totale du terrain | 1,08 ha |
| Année de construction | 1976 |
À propos du bien
One of the island’s most prominent retail spaces is now available for lease. This 4,240 SF retail building offers exceptional visibility to the high-traffic on Palmetto Bay Road. Recently reconstructed, the property features a spacious, open retail floor plan surrounded by expansive windows, with exposed ceilings, and polished concrete floors. Additional highlights include a glass roll-up door opening to a patio, multiple private offices, a breakroom, two restrooms, storage and janitorial closets, and substantial usable attic storage and dedicated monument signage. Building can be subdivided as shown on the floor plans. Located on the vibrant south end of Hilton Head Island near the Sea Pines traffic circle, this property sits at the entrance to Village Exchange, a boutique shopping center adjacent to the popular Smokehouse Restaurant. Numerous shopping and dining options on site and within walking distance of the property. 2025 demographic data shows approx. 28,000 residents within a five-mile radius, with average household incomes exceeding $157,000 . This prime location is ideal for attracting local clientele while also benefiting from the steady flow of more than 3.1 million annual visitors who stay, play, and shop on the south end of the island. Convenient access to both William Hilton Parkway and the Cross Island Parkway ensures excellent connectivity throughout Hilton Head Island and to Bluffton.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Village Exchange | 32 Palmetto Bay Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.