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32 Main St Local d’activités | 232 m² | À louer | Sutton, MA 01590
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 51 664 € /an 4 305 € /mois | Plus services publics |
1er étage
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 371 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 371 m² |
| Année de construction | 1950 |
À propos du bien
Commercial Space for Lease – Prime Automotive Opportunity on Main Street, Sutton, MA Take advantage of this outstanding opportunity to lease a well-located automotive commercial space on Main Street in Sutton, MA. This property features a 5-bay mechanic's shop, use of two vehicle lifts, a 10-car dealer license, and a dedicated office space, making it an excellent fit for an automotive repair shop, used car dealership, or a combination of both. The previous tenant operated a highly successful business from this location and ultimately expanded enough to purchase their own property—a strong testament to the potential of this site. Conveniently connected to an active gas station, the property benefits from steady daily traffic and outstanding visibility, providing excellent exposure to potential customers. Located on one of Sutton's main thoroughfares, this is a rare opportunity to establish or grow your automotive business in a proven location. Property Highlights: 5-bay mechanic's shop Use of two vehicle lifts 10-car dealer license included Private office space High-visibility Main Street location in Sutton, MA Attached to a busy operating gas station for consistent customer exposure Ideal for automotive repair, vehicle sales, or a combined operation Proven location with a history of business success Whether you're launching a new venture or expanding an existing business, this flexible automotive space offers the visibility, accessibility, and opportunity to help your business thrive. Contact us today for additional information or to schedule a private tour.
Présenté par
32 Main St
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