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Huizenga Park - Concession Stand/Food truck 32 Las Olas blvd Local commercial | 19–28 m² | À louer | Fort Lauderdale, FL 33301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Front-Row Location: Positioned at the entrance of Huizenga Park on Las Olas Boulevard, offering top-tier visibility and foot traffic.
- Surrounding Growth & Energy: Surrounded by $1B+ in redevelopment and key cultural landmarks in a thriving downtown hub.
- Built-In Audience & Infrastructure: Includes utility hookups and seating for 125+, creating a turnkey setup for food vendors.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Concession Stand | 19 – 28 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Concession Stand
Located at the entrance of the newly redeveloped Huizenga Park, this prime concession space on Las Olas Blvd offers a rare leasing opportunity in Downtown Fort Lauderdale. Positioned along one of the city’s busiest pedestrian corridors, it's ideal for established food brands and chefs seeking a high-traffic, community-focused setting. Huizenga Park is being transformed into a modern urban oasis, with event spaces, a dog run, and flexible outdoor areas, surrounded by major new residential and commercial developments fueling Las Olas’ growth. The site will be delivered as a cleared concrete pad, allowing for a customizable concessionaire stand or food truck with year-round operation. Essential infrastructure is in place, including a 6” sewer line, water, and 200-amp power access. Framed by lush landscaping and 40 tables seating up to 125 patrons, with additional park seating nearby, the site o?ers a built-in dining environment. Steps from the Riverwalk and Museum of Art, it’s a front-row seat to the future of Downtown Fort Lauderdale.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Newly redeveloped Huizenga Park
- High Traffic area
- A rare leasing opportunity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 28 m² | Surface commerciale utile | 28 m² |
| Min. Divisible | 19 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 28 m² |
| Min. Divisible | 19 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 28 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'entrée du tout nouveau Huizenga Park, cet espace de concessionnaire de premier plan représente une opportunité rare de location au cœur du centre-ville de Fort Lauderdale, directement sur Las Olas Boulevard. Le site offre une visibilité exceptionnelle sur l'un des corridors piétonniers les plus fréquentés de la ville. C'est une opportunité idéale pour des marques alimentaires établies et des chefs souhaitant s'ancrer dans un environnement à fort trafic et axé sur la communauté. Huizenga Park subit une transformation complète pour devenir une oasis urbaine moderne, avec une pelouse civique dédiée aux événements, un espace réservé aux chiens, et une douzaine de zones extérieures flexibles conçues pour les rassemblements et la vie citadine. Au-delà de son attrait immédiat, l'emplacement bénéficie de plusieurs milliards d'investissements dans des projets de développement environnants, incluant des tours résidentielles de luxe, des bâtiments à usage mixte et de nouvelles offres commerciales, contribuant tous à la croissance démographique et à l'énergie économique de Las Olas. Le site sera livré sous forme d'une dalle de béton dégagée, permettant aux locataires d'installer un stand de concession personnalisable ou un food truck sur une base quasi permanente. Cela offre aux opérateurs la flexibilité d'une unité mobile tout en bénéficiant de la présence d'un emplacement fixe avec la possibilité de rester sur place toute l'année. Le site est équipé d'infrastructures essentielles, notamment une canalisation d'égout de 15 cm, un accès à l'eau et jusqu'à 200 ampères d'électricité pour répondre à une large gamme d'opérations de restauration. Entouré d'un aménagement paysager luxuriant et d'un parc conçu avec soin, l'espace est encadré par 40 tables pouvant accueillir jusqu'à 125 convives. Avec des sièges supplémentaires intégrés dans tout le parc, la zone de concession offre un environnement de restauration intégré qui invite les visiteurs à s'attarder, se détendre et profiter du cadre. Avec la Riverwalk et le Musée d'Art à quelques pas, et l'élan de Las Olas Boulevard qui continue de croître, ce site de concession est bien plus qu'un simple espace de restauration : c'est une place de choix pour assister à la prochaine étape de l'évolution de la ville.
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Huizenga Park - Concession Stand/Food truck | 32 Las Olas blvd
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