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Pier 33 32 Harnett St Local commercial | 120 m² | À louer | Wilmington, NC 28401
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9 | 120 m² | Négociable | 274,90 € /m²/an 22,91 € /m²/mois 33 124 € /an 2 760 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 9
Presenting a turnkey retail opportunity in the heart of Wilmington’s vibrant waterfront district. This professionally finished suite features a clean, modern design ideal for quick-service dining, beverage, or specialty retail concepts looking to launch in a high-visibility location. The space offers a bright interior with quality finishes and a flexible layout that can be easily adapted for a variety of light food or retail uses. Its open configuration allows efficient customer flow and branding potential for operators seeking a contemporary environment without the expense of a full buildout.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Move-in-ready retail suite with polished interior
- Open layout suited for quick-service or specialty
- Modern aesthetic designed for strong visual appeal
- Excellent exposure to foot traffic from nearby res
- Usage restrictions apply; inquire for approved con
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 120 m² | Surface commerciale utile | 30 978 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 30 978 m² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
Located within Pier 33, Wilmington’s signature waterfront development, this space sits among a mix of restaurants, retail, and entertainment venues, surrounded by major attractions like the Live Oak Pavilion, Wilmington Convention Center, and the upcoming Drury Waterfront Hotel. Pier 33 blends lifestyle, commerce, and connectivity, offering a dynamic setting along the Cape Fear River with direct access to the Riverwalk and steady year-round activity. Businesses benefit from strong visibility, walkability, and the energy of Wilmington’s growing downtown waterfront community. Position your business in one of Wilmington’s most sought-after destinations, a modern space designed for visibility, flexibility, and growth.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pier 33 | 32 Harnett St
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